我国小产权房现状研究.docxVIP

我国小产权房问题研究：现状与出路 小产权房是我国城乡二元土地所有制度下伴随着城市化快速发展和商品房 价格快速上涨过程中出现的， 在一定程度上解决了部分城市中低收入群体的住房 需求，农民也从中获得了土地开发的增值收益， 其存在具有某种程度上的必然性 和现实合理性。 1995-2010 年间全国小产权房建筑面积累计超过 7.6 亿平方米， 大约相当于同期城镇住宅竣工面积总量的 8％。小产权房建设违反了我国现行农 村土地利用相关法律法规， 但涉及国家、 农村集体、 农村个人以及小产权房购买 者等多方利益，如何妥善对待和处理小产权房问题，成为社会各界关注的焦点， 也成为各级政府亟待解决的一个难题。 、