安徽2015年度管理方案.与法规辅导征用土地定义和特征试题.docx

安徽省2015年管理与法规辅导：征用土地定义和特征试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、 建筑物的重置价格等于。 A :估价时点上旧有房屋的建筑成本 B:估价时点上房地产交易价格与地价的价值 C :估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润 D:重置成本和折旧成本之和 E:时间因素 2、 市场机制中最基础的机制是。 A :供求机制 B:价格机制 C:竞争机制 D:平衡机制 E: 土地 3、 某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营， 并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵 押贷款，在土地估价时应按进行评估。 A :工业用途 B: 工业、商业的综合用途 C:城市规划确定的用途 D:商业用途 E:合法性 4、 马克思主义土地经济理论的核心部分是 _。 A ?科学的人口理论和土地利用理论 B?科学的人口理论、土地肥力理论和地租地价理论 C ?土地肥力理论和土地利用理论 D?科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用理论 5、 是决定城市土地利用价值的重要因素。【2009年考试真题】 A :区位 B: 土地承载力 C: 土地出让方式 D: 土地开发成本 E:时间因素 6工业用地影响因素不包括（）。 A ?交通便捷度 产业集聚规模 城市规划限制 基础设施保证度 7、某宗地土地使用者经2