存量房买卖居间服务合同模板.pdfVIP

存量房买卖居间服务合同（ MF-2008- 006） 出售人（卖方）： _________________________________ 买受人（买方）： _________________________________ 居间人（房地产经纪机构）： _______________________ 福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 存量房买卖居间服务合同说明 一、本合同文本为示范文本，主要 用于福建省范围内，房屋出售人（卖 方）、买受人（买方）和房地产经纪机 构（居间人）三方就存量房屋买卖中介 事宜达成协议时使用。 二、本合同所称存量房，也即二手 房，是指已经交付使用且已申领房屋所 有权证的房屋。 三、签订本合同前，房屋出售人 （卖方）、买受人（买方）有权查看房 地产经纪机构是否取得营业执照、所在 地房地产主管部门备案证书和经办人的 经纪人资格证书等证件材料。房地产经 纪机构应对合同条款履行告知与解释说 明义务。 四、根据福建省建设厅及福建省物 价局关于房地产中介经纪服务收费的相 关规定，居间人向买卖双方收取的佣金 的基准价格为不超过合同成交价格的 2.5% （买卖双方收费合计），存量房买 卖中介经纪服务收费允许上浮 20%，下 浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价 格主管部门根据当地实际情况确定。 五、对合同文本中“□”中选择内 容、空格部位填写及其他需要删除或添 加的内容，双方应当协商确定，“□” 中选择内容以划“√”方式选定，对于 实际情况未发生或委托双方不作约定 时，应在空格部位打“×”，以示删 除。文本中相关条款后都有空白行，供 双方自行约定或补充约定，对不选择的 内容，用横线将其划去。合同生效后， 未被修改的文本打印或印刷文字视为各 方当事人同意内容。 存量房买卖居间服务合同 出售人 ( 卖方 ) ：_________________ 身份证： _______________________ 联系电话： _____________________ 通讯地址： _____________________ 邮政编码： _____________________ 买受人（买方）： _______________ 身份证： _______________________ 联系电话： _____________________ 通讯地址： _____________________ 邮政编码： _____________________ 居间人（居间方）： _____________ 备案证书号码： _________________ 营业执照号码： _________________ 通讯地址： _____________________ 邮政编码： _____________________ 法定代表人： ___________________ 联系电话： _____________________ 房地产经纪执业人： _____________ 联系电话： _____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规的规定，经居间 方居间，买方、卖方、居间方在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上，就本 合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达 成如下协议： 第一条、委托居间事项 买卖双方委托居间方促成订立的 《存量房买卖合同》标的为： __________________________________ ________房产。 卖方委托事项：卖方委托居间方向 其报告订立《存量房买卖合同》的机会 或提供订立《存量房买卖合同》的媒介 服务。 买方委托事项：买方委托居间方向 其报告订立《存量房买卖合同》的机会 或提供订立《存量房买卖合同》的媒介 服务。 第二条 居间方提供的居间服务范 围 1、接受买方购房委托并为买方提 供房地产信息，陪同买方看房； 2、对买卖双方当事人资格、房地 产产权