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2021-01-09 发布于山东
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物业公司管理职责.pdf

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物业公司管理职责物业公司管理职责治安保卫职责一、值班室人员 24 小时值班，并对进出入小区的车辆进行管理并收取停车费。二、掌握整个小区内部地形，地物，认真履行自己的职责，发现问题及时通知负责人解决。三、提高警惕，防止各种事故发生，特别要注意防止火灾，盗窃、抢劫破坏、治安灾害事故的发生。四、禁止易燃、易爆、危险物品进入小区，排除小区内的不安全因素，特别是高空坠物、车辆漏油、异常响声、异味、烟雾、不正常的亮光等，防止意外事件的发生。保洁员职责一、定期清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要保持小区坏境卫生整洁。二、定期拖、扫楼道一次。。三、及时清理小区内墙、柱、门等无广告纸。四、保持垃圾车清洁，垃圾车停放点四周要保持干净。绿化养护人员职责一、对花草树木要定期清除杂草、防治病虫害、松土、施肥，并修理枯病枝、伤残枝等，更换已死苗木，按期浇水。二、每天上岗前应首先巡查管辖区域内所有绿化布置及设施是否正常。三、负责具体实施绿化养护每月及每周工作计划，做好日常花木护理。四、对损坏花木，践踏草坪者要劝阻、教育。五、按要求对室内外植物进行保洁工作。维修工岗位职责一、二、保修期内发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。三、保修期外发生维修事故如果事故在物业公司承担范围内，我们无条件的维修，如果超出物业公司承担范围需启用维修基金。第 1 页第 1 页物业公司管理职责四、第 2 页第 2 页