主体结构阶段存在的质量通病.docVIP

主体结构验收阶段存在的质量通病 一、框架梁、板、柱等砼构件存在的质量问题： 1、胀模、缩模及错误的处理方式； 2、露筋、蜂窝、 xx 及错误的处理方式； 3、砼构件截面尺寸、钢筋保护层厚度等超过允许偏差特别是现浇板的厚度偏差； ① 自然间现浇面板 ② 悬挑现浇板 ③ 楼梯现浇板 ④ 屋面、排水 xx 等现浇板 4、轴线位移超过允许偏差特别是在柱变截面、梁较柱偏心受力时易发生； ① 基础与 ± 0.00以上交接处易发生； ② 楼梯间易发生； 5、后浇带、施工缝等的位置不正确； 6、连体裙楼的建筑物高低差处的现浇砼构件、楼梯间的框柱等易因振捣方 式错 误而致质量问题； 7、跨度较大的梁板的起拱高度不符合要求； 8、底层跨度较大的梁板下沉超过允许范围； 9、跨度较大的梁的裂缝的位置、方向、宽度明显影响结构安全； 二、构造柱、栏板、砖砌体等（二次）结构件存在的质量问题： 1、构造柱未按图纸要求设置，马牙槎与拉结筋未按规范设置，砼不密实， 截面 1 / 5 尺寸不足； 2、阳台、凉台、飘窗等构件的现浇栏板的砼不密实，穿板螺栓以他物（如木屑、砖头等）替代； 3、砖砌体未按图纸要求使用与砌体相匹配的砂浆进行砌筑，灰缝存在瞎缝、假 缝、通缝现象，砂浆饱满度不符合要求，不同砌体材料混砌（窗台与固定门窗处和梁底、墙顶交接处除外，详见《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203—2011】的第 9.1.8 条）； 4、墙（门、窗）躲构造未按图纸要求施工； 5、过梁未按图纸要求施工； 6、墙体转角处的构造未按图施工（不符合《砌体结构设计规范》 GB50003—2011】的 6.2.2 条之规定）； 7、外墙体灰缝透亮、使用烂、断砌块砌筑； 8、脚手眼、过人洞口、支撑外架的悬挑件穿墙洞口等处的墙体（抗裂）构 造不 符合要求； 9、板内无加强措施（加筋或设暗梁）的现浇板上砌筑墙体； 10、砌体轴线位移超过允许偏差； 11、砌体出飘时未采用 “整砖 xx 砌”； 12、砖躲采用 “包心砌筑 ”； 13、空心砌块砌筑时砌块较块体空孔的方向用错； 2 / 5 14、砌体高厚比不满足《砌体结构设计规范》【 GB50003—2011】的相关要 求； 三、屋面（墙体）防水、防裂构造存在的质量问题： 1、伸缩缝、沉降缝、变形缝等未按节点构造详图施工； 2、建筑物高低跨处未按节点构造详图施工； 3、女儿墙体的出飘与凹槽未按图纸的节点构造详图施工； 4、突出屋面的构件（如烟气道、上人孔等）的防渗构造措施的施工不满足 要求； 5、砼屋面结构找坡坡度不符合图纸要求； 6、排水天沟的连通件、泛水等不符合图纸要求； 7、檐口、山墙等造型与图纸大样不符； 8、凸出外墙面的线条、空调板、雨篷、屋顶露台（平台）等部位和女儿墙 根部 的墙体中未设置高 300mm 以上的钢筋砼防水翻边，与《滁州市住宅工程质量通病防治导则》的 7.1.6 条之规定不符； 四、水电预埋存在的质量问题： 1、给水管未在板面压槽敷设而在板内埋设； 2、乱开乱凿破坏墙体或砼构件； ① 、砼构件上开槽、打孔； ② 、砌体上开水平向的横槽； ③ 、表箱洞口上无抗裂构造措施； 3 / 5 ④ 、门躲、窗间墙上开凿管线槽和接线盒孔洞，与《滁州市住宅工程质量通病防治导则》的 4.2.8.3 条之规定不符； 3、墙面埋设管道较集中的地方未采取抗裂措施； 4、开关、接线盒埋设的高度不一； 5、表箱、弱电盒等埋设的深度较墙面不平整； 6、预埋件所用的砂浆强度明显偏低； 五、门窗洞口存在的质量问题： 1、门窗护角粉刷所用的砂浆强度明显偏低； 2、门窗洞口尺寸的偏差较大，不利于安装； 3、未按图纸要求设置过梁、窗台板等抗裂防渗砼构件，与《滁州市住宅工 程质 量通病防治导则》的 6.1.4 条之规定不符； 4、外墙窗洞口上、下 45°角部位未设置聚合物水泥砂浆加热镀锌钢丝网加强带，与《滁州市住宅工程质量通病防治导则》的 4.1.2.3 条之规定不符；六、不同材料搭接处的抗裂措施存在的质量问题： 1、拉结筋长出填充墙体之外时，直接剪（切）断致使拉结筋弯勾缺失； 2、拉筋位置与砌块模数不符时，折弯压入灰缝，与《滁州市住宅工程质量 通病 防治导则》的 4.2.7.5 条之规定不符； 3、填充墙与砼梁、柱（墙）接缝部位未按图纸说明进行抗裂处理，或抗裂 处理 不符合《滁州市住宅工程质量通病防治导则》的 4.1.2.4 条之规定； 4、填充墙砌致接近 xx、板底时，存在： 4 / 5 ① 、墙体直接砌到梁、板底，未留置不少于 7 天的间歇期； ② 、采用微膨胀细石砼塞实时的预留空隙在 30～80mm 之外； ③ 、采用斜砖补砌的斜砖角度以及 “锁砖补砌 ”工艺不符合要求； ④ 、坡屋顶 xx 下口的砌体未砌成踏步形； 以上现象与《