毛坯房交房标准机电部分.pdfVIP

毛坯房交房标准机电部分 在约定的时间地点内，开发商会核验业主材料；业主领取《竣工验 收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅 使用说明书》并由开发商加以说明；业主交纳剩余房款；业主领取钥匙 并签署《住宅钥匙收到书》。 《机电部分》 1、 水管 1.1 管道支、吊架安装应平稳牢固，其间距应符合规范。 水立管设置在管道井内，采用镀锌钢管。支架每层一个，距 地 1.5 米处 ； 1.2 明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。管 壁及接口无污物，镀锌管接口及损伤的应作防腐处理。 1.3 阀门的安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻 结 ；阀门开关严密、灵活。 1.4 水表安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻结， 表前应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表 面净距为 10～30mm，水表进水口中心标高按设计要求，允许 偏差为±10mm ，水表安装距地面高度不小于 300mm。 1.5 通水及压力试压, , 水管道末端应保持水压在 0.05～ 0.35Mpa 范 围内检验无渗漏，室内各用水点放水通畅，水质清 澈。 1.6 管道和 阀门安装的允许偏差和检验方法 允 项 检验 项 目 许偏差 次 方法 （mm ） 每米全 1≯ 用水 钢管 水平 长 25m 以上 25 平尺、直 1 管道纵横 尺、拉线 塑料 每米全 1.5 方向弯曲 和尺量检 复合管 长 25m 以上 ≯25 查 每 5m 钢管 3≯8 吊线 立管 以上 2 和尺量检 垂直度 塑料 每米 2≯8 查 复合管 5m 以上 成排管段和成排 阀