20xx房屋租赁合同(模板).docVIP

而以下这8种情形，房屋租赁合同无效! 房屋租赁合同无效的情形: 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 7、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。 8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。 房屋租赁合同? ? ? 甲方（出租方）：?????????? 乙方（承租方）：?????????? 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点：???????????????????????????????????????? ??? 面积：??????????????附属物：?????????????? 二、租赁期限：??????? 年，即 ????????年 ?????月???? ?日至????? 年月 ?????日 三、租金及交纳时间：每年???????????，按年付一次，先付后住，其中第一次付款 ????