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造价员 第三章 建设工程合同管理 　第三章 建设工程合同管理 　　第一节 合同概述 　　一、合同的订立 　　双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，法律地位平等，一方不得将意志 强加给另一方。 　　合同即为双方当事人履行义务、享有权利、受法律约束和请求法律保护的契约文书。 　　合同订立的前提：依法订立 　　 （一）形式与内容 　　1、合同订立的形式 　　 （1）书面形式：指合同采用合同书、信件和数据电文等可以有形地表现出所载内容的 形式。 　　书面形式的三种方式： 　　①合同书； 　　②信件； 　　③数据电文 　　书面形式的特点： 　　①形式明确肯定，有据可查； 　　②权利义务记载清楚； 　　③便于履行； 　　④容易举证和分清责任； 　　⑤适用于建设工程合同的订立合同书分为 标准合同书：由一方拟定，另一方签字表示 同意或不同意非标准合同书：甲乙双方对合同条款协商一致后共同拟定信件：是指当事人就 要约和承诺的内容进行协商、相互往来的信函，是把内容记载于纸上的一种书面形式。 　　数据电文：是与现代通讯技术相联系的书形式，包括电报、电传、传真、电子数据交换 和电子邮件等。 　　 （2）口头形式：当事人谈话或者以通讯设备如电话交谈达成协议。数额较小或现款交 易通常采用口头形式。 　　 口头订立合同的特点是 　　①直接； 　　②简便； 造价员 第三章 建设工程合同管理 　　③快速； 　　④没有凭证，发生争议后难以取证，不易分清责任 　　 （3）其他形式默示形式：以消极的不作为的方式进行的意思表示，只在法律有特别规 定的情况下才能运用。 　　推定形式：指合同当事人未用语言、文字明确表达其行为意思，而是根据当事人的行为 或特定情形间接地表达自己意思，推定合同的成立。它以合同的开始履行推定合同已经订立。 　　2、合同的内容 　　合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事****利义务的具体条文，即合同条款 　　包括：①当事人的名称或者姓名和住所 ②标的 ③数量 ④质量 ⑤价款或报酬 ⑥履行期 限、地点和方式 ⑦违约责任 ⑧解决争议的方法。 　　 （二）合同订立的程序 　　1、要约 　　提出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人 　　 （1）要约成立的条件（有效条件）： 　　①要约是特定合同当事人的意思表示。 　　②要约必须向要约人希望与之缔结合同的特定相对人（即受