招投标方案程序及技巧.docVIP

招投标技巧 开发商拟开发一个项目，具体程序以下： 一、考虑该项目是否应进行招标 以下工程可不进行招标： 1、 包含国家安全、国家机密工程。 2、 抢险救灾工程。 3、 利用扶贫资金实施以工代赈或使用农民工特殊情况。 4、 停建或缓建后恢复建设单位工程，且承包人未发生变更。 5、 施工企业自建自用工程，且该施工企业资质等级符合工程要求。 6、 在建工程追加隶属小型工程或主体加层工程，且承包人未发生变更。 7、 法律、法规、规章要求其它情形。 除上述工程外均要进行招标。 ? 二、假如必需进行招标，则考虑是自行招标还是委托招标 建筑法规要求：依法必需进行招标工程，招标人假如含有编制招标文件和组织评标能力，能够自行招标，对其条件要求为： 1、 有专门招标组织机构； 2、 有和工程规模、复杂程度相适应含有同类工程招标经验、熟悉相关工程招标法律法规工程技术、概预算及工程管理专业人员。 不含有上述条件，招标人能够自行选择并委托含有对应资格工程招标代理机构代理招标。 ? 三、假如确定自行招标，则考虑是采取何种招标方法 公开招标还是邀请招标，并在公布招标公告或发出投标邀请书5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或受其委托工程招标投标监督管理机构立案，并报送对应材料，工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或工程招标投标监督管理机构自收到立案材料之日起5日内没有异议，招标人能够