最新版通风空调工程施工专业分包合同解析.docxVIP

专业资料 专业资料 工程施工专业分包合同 合同编号： 工程承包人：XXX （以下简称甲） 工程分包人：XXX （以下简称乙） 签约地点：XXX 签约时间： 2016 年 2 月 28 日 根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于我单位 XXX已经签 订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双就分包工程施工事项经协商达成一致， 订立本合同。 第一条分包工程概况 仁分包工程名称： XXX通风空调工程； 2 .分包工程地点：省 XXXXXX ; 分包工程承包围及工作容：按照 XXXXXX 通风空调工程施工图纸 （含后发、补充图纸）， 除XXX楼通风空调安装工程，XXX楼多联机系统（含设备、冷剂管）的安装、冷凝水系统（ UPVC 管道）的安装外，完成XXX所有通风空调工程的安装， 同时包括与本工程其他专业分包配合的工 作容。（具体见附件一《工程量清单》） 具体容包括但不限于： 3.1配合土建、装饰专业完成所有通风空调预留洞口，通风管道及管件的制作安装，通风机 进出口、风口连接处的防火软连接的制作安装，风口、风阀及部件的安装，消声静压箱的制作安 装，通风机、卫生间通风器、吊顶排风扇的安装，风管绝热，支吊架的制作安装、除锈刷漆，漏 光（风）试验，设备单机试运行，配合完成系统联动调试。 3.2为达到施工验收规的规定标准而采取的各种成品保护措施（包括制作、安装、拆除、倒 运、退料等）。 3.3承包区域及甲指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料堆码，施工期间的施工垃 圾外运由乙组织车辆外运。 3.4为保证工程质量而采取的防雨 、保温及冬雨季施工。 3.5各种甲供进场材料的卸车，场外水平运输及二次或多次倒运堆码整齐及装卸车，乙为了 满足工期自行投入的人、材、机械等所增加的工作容均包含在综合单价。 3.6施工现场管理及安全防护人工费用，加工区搭拆及相关临时防护措施搭拆的人工费用， 施工现场要求必须达到省安全文明样板工地。 3.7为保证工程质量而采取的防雨、保温及冬雨季施工等，甲要求赶工、抢工、提前工期等 所有要求容且不计任费用。 3.8完工清理工作及完工后修复其任缺陷的工作。 3.9施工过程中及完工后所有进场供乙使用的材料、设备和铁木质转材料的水平垂直倒运、 清理、堆码整齐（场指定地点），材料进场卸车、退场归还时的装卸车。 3.10协助甲进行各项检验、检查、试验工作。 3.11乙的施工区、加工区、生活区、办公区按照省 XXX安全文明工地的标准进行材料整理、 卫生清理。 3.12工程项目的具体容、围和要求，详见甲提供的施工图纸、施工总说明、工程做法以及相 应的标准图集、技术交底、设计变更联系单等。 3.13容均包含在综合单价中， 如上述工作乙未按照甲和合同的要求保质保量的进行施工， 甲 有权委托其他单位施工，所发生的一切费用均由乙负担，其相应增加的费用在结算时从结算总价 中扣除。 4 ?分包工程数量：具体见附件一《工程量清单》 。 附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双签订合同的依据，实际结算数量以设计 图纸和技术交底为基础，并以乙实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲工程技术人员收、 技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任 错误和遗漏，不能免除乙根据合同规定的义务和按图纸、规履行合同的责任。乙承诺：甲有权根据 施工需要调整乙承包围的施工项目和施工数量，乙不得因此而提出索赔。 第二条分包合同价款 ?合同总价（人民币）大写 XXX 元，小写： XXX 元。此价格仅为双签订合同时估算 价格，最终结算以《工程量清单》 （附件一）所列细目的单价和施工图围实际完成的合格工程数量 为准。 ?分项单价：见附件一《工程量清单》 。 本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作容的综 合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙为完成各项目需要的劳务、 机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲无偿供应和无偿提供使用的除外） 、安装、缺陷修 复、利润、税金、环保、调遣（进出场） 、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明 示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。 本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任调整。因工程变更设计的新增项目 应比照附件一《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价。 第三条合同工期 ?合同工期总日历天数为： 396 天。 .合同开工日期： 2016 年3月1日；合同竣工日期： 2017 年3月30日； 3、详细施工计划（含节点计划）甲将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合 同附件，乙必须格执行。 4 ?本合同中对于工程工期暂无法确定时，开竣工时间以甲施工计划安排为准