土地交 易中心XX年度工作总结.docVIP

土地交易中心XX年度工作总结 今年以来，在局党组和上级国土资源部门的正确领导下，在各科室的大力支持下，土地交易中心认真贯彻执行上级关于土地市场建设的各项方sO100 针政策，进一步适应职能调整，紧紧围绕全局中心工作和“目标责任状”，开拓创新，积极进取，主动服从和服务于全区改革开放和经济建设 ，强化土地有形市场的职责和功能，有力地推动了我区土地市场建设，维护了土地市场秩序，，较好地完成了全年任务务。主要表现在以下几个个方 面： 一、加强沟沟通，规范运作，做好经经营性用地的上市交易。。 今年举行了两期国有有土地使用权挂牌出让，，共办理了6宗地，全部部位于乡镇，土地面积公公顷,收取土地出让金88522万元,平 均达达到万元/亩,其中最高高的地价已达到万元/亩亩。 由于市政府对经营营性用地入市交易实施计计划管理，给我区的指标标仅有900亩，而且必必须在补偿安置与附着物物和青苗补偿到位、房屋屋拆迁到位、债 权债务务到位和企业搬迁到位的的情况下才能进行上市交交易，这给我们的工作增增加了很大难度。由于新新区长期以来对被征地农农民的补偿不针对具体 的项目逐宗地补偿安置，，而是对整组整村安置，，明细帐很难算清。经过过多次沟通和协商，与市市局有关部门取得一致意意见，六宗地面积亩, 将在11月初安排上市市交易,四宗违法用地面面积亩,公示后出让。 二、密切合作、积极主动动、不断加强土地市场建建设。 1、强化宣传增增强土地市场意识。8月月份，我中心与区电视台台出了一期宣传节目，充充分利用新闻媒体，大力力宣传国土资源部《招标标拍卖挂牌出让 国有土土地使用权规定》和省政政府《国有土地使用权招招标拍卖挂牌出让办法》》等土地市场管理法律、、法规、配套政策和规范范性文件。2、做好农民民 宅基地的办理工作。。6月份开始，农村村民民宅基地的审批由办文窗窗口受理。截止目前，共共受理了258件,其中中新建27件,翻建2110件,不符合条件退 回的21件。3、加强土土地二级市场管理。今年年我中心办理了两宗国有有土地使用权转让,收取取土地交易费万元。4、、对99年以来经省厅批批准农 用地征、转用而而没有供地的28宗经营营性用地，面积11600亩，进行了清理归类，，对没有上市交易的原因因进行了分析，对如何处处理提出了建议。5、 做好局领导交办的工作作。我们在做好本职工作作的同时充分发扬了互相相协助、吃苦耐劳的精神神，先后抽调人员参加了了先进性教育大量事务性性工作 、第十五个土地地宣传日的前期准备、迎迎接“四五”普法验收的的整理工作、地籍档案的的整理归档工作等，为全全局各项工作的顺利完成成贡献了一份 力量。 三、加强学习，改善作作风，提高服务水平。 我中心十分注重学习。11、结合保持共产党员先先进性教育的契机，加强强政治理论的学习，提高高自身素质，紧紧围绕““为党旗增辉，做时代先先锋” 主题活动，按照照“三做、四有、五好””的要求，把“两个坚持持不动摇，三个转变见成成效，四个提升上水平，，五个心系真落实”的先先进性要求贯 彻到平时时的工作中。主动接受廉廉政教育，做到警钟长鸣鸣。2、加强业务知识学学习，认真领会各项方针针政策。上半年我中心又又有两位同志顺利通过 了全国土地登记代理人人资格考试。3、加强内内部管理，严格管理制度度和工作制度。作为窗口口部门，我们不断增强主主动服务意识，提高服务务效率， 增强贯彻“三三个代表”重要思想的自自觉性和坚定性，增强做做好国土工作的责任感和和使命感，勤政廉政，树树立良好的国土卫士形象象，建设好一支 优良的的干部队伍。 四、依法法行政，服务经济，进驻驻行政服务中心。 为切切实加强投资服务环境建建设，转变服务观念，提提高服务水平，自觉接受受社会各界的监督，全面面提升国土资源管理整体体水平，全力服务全区经经 济和社会发展,9月月26日，我中心搬至区区行政服务中心工作，对对办公设备、文件材料进进行了整理，对工作人员员进行了明确分工，责任任到人 。每名 工作人人员对涉及业务的办事程程序、业务流程再次进行行了强化学习，并主动跟跟相关科室进行了衔接，，设计了相应业务的表、、帐、册，承办受理业 务的准备工作基本到位。。 总结一年的工作，我我中心在工作方面取得了了一些成绩，但与上级的的要求相比，还有不小差差距。主要表现在：土地地政策调研不够深入、不不够全面 ；上市交易的的前期工作虽然有了较大大进步，但仍然不够细，，容易产生后患，对上市市后的交地造成困难；在在与上级的沟通和信息反反馈方面不够及 时。这这些不足，有待在明年的的工作中加以克服和改正正。 对明年的工作我们们提出以下工作思路： 第一、加大宣传力度。。不失时机地运用一切宣宣传工具，采用多种形式式，加强宣传教育，着力力推动观念转变，在全社社会形成依法用地的意识识，尤 其提高各级领导导干部依法用地的意识，，正确