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基础改造 篇
序号 项目名称
拆除项目
钢筋混凝土墙
砖墙
墙体拆除 轻体墙拆除
轻钢龙骨吊顶
2 顶面拆除
木结构吊顶
墙面 888、老粉
3 清理墙面 墙、顶面壁纸
墙面油漆、喷涂
单位 单价
40
33
25
28
25
3
4
4
工艺做法、说明 验收标准
1
、指不违反物业规定的非承重墙。
1、是否符合不影响房屋结构的非
2
、计算面积需按实际发生量。
承重墙。
3
、对拆完的暴露砖墙体抹灰。
2、所需水泥标量是否达标。
4
、拆完后的垃圾立即清理。
3、是否按图纸拆除尺寸拆除。
5
、墙体拆除超过 3㎡加收 100元垃圾费。
4、是否按物业的规定。
(外运另计)
1、对需用架子的大面积吊顶另计。
2、计算面积需按实际发生量。
3、对现场拆除的龙骨不得再用。
1、指铲除非水性的面层。
1、是否将原墙、地面有所严重破坏。
2、如旧基底需处理加收 5元/ ㎡
2、是否铲除干净。
3、是否符合图纸要求。
1、不含铲后的地面处理、找平。
用材品牌说明
详见益家装饰材料环保菜单明细表
4
原墙、地面砖铲除
5
护墙板拆除
6
水泥、木制踢脚板铲除
原门拆除
7
原窗拆除
墙面水泥沙浆找补
12 2、对有难度的铲除需分析,不可强干。
3、需做防水的地面另计。
8 1、按设计内容进行。
m
4 2、如旧基底需处理加收 5元/m
1、是否物业许可。
1、含木制门、窗、钢门窗。
2、是否符合图纸要求。
樘20
2、对拆完的暴露砖墙体抹灰。
3、是否铲除干净。
樘
3、不得任意扩大原洞口尺寸。
25
4、楼层及难易程度另计。
㎡
1、指家具、门窗、拆除后的修补。
2
2、按建筑面积计算。
益家装饰集团报价 1
序号 项目名称
拆除原有灯具拆除原有
楼梯
拆除原轻
体房
暖气拆除
拆除原水
管
拆除 座便器卫生洁具 蹲便器
浴缸
面盆
改造项目
1 地面找平
2
地面加高 混凝土加高
轻体砖、水泥沙浆找平加
地面做防
高
水
3
墙面开洞
单位
单价
工艺做法、说明
验收标准
用材品牌说明
4
1
、指复杂型灯具。 2、拆后的灯具必须切断
1、拆后的线头是否断电。
详见益家装饰材料
套
环保菜单明细表
电源。 3、如需再用的灯拆除加
4元 /只。
2、对不用的线路彻底切断。
m
75
1
、指物业许可的可拆性内容。
验收同上
2
、如需重建另计。
3
、有电、气隔的部分另加
30元/㎡
㎡
38
1
、必须物业许可。
1、是否进行了拆后的堵塞。
组
75
2
、单独签定施工责任保证书。
2、是否破坏了管道的畅通。
3
、不能破坏整个管道的畅通。
m
9
1
、不足 1米按 1米计算。
1、是否进行了拆后的堵塞。
2
、拆完后要进行接口堵塞。
2、是否破坏了管道的畅通。
个
19
1
、拆后的上下水要进行保护,以防堵塞。
1、是否对拆后的上下水进行
个
28
2
、尽可能的不破坏可用的洁具。
保护。
个38 3、每组含指配件、主材拆除。
个9
18 1、找平的高度在 3公分之内。
2、找平后的地面要水平、平整。 1、是否超过楼面荷载。
㎡ 25 1、阳台找平时与屋内地面水平 . (10厘米以内) 2、找平的水泥沙浆配比是否标准。
33 2、原地面施工前先湿后扫水泥素浆。
㎡
70
1、基层处理,清扫干净后用水泥沙浆找平压光
1、施工完毕后,不得有起皱、裂
2、面层防水,聚胺脂防水涂料 2-3 遍进行三油
纹、空洞等现象。
两毡处理。
2、做 24小时以上闭水实验。
㎡
48
1、保证开洞周遍的墙体不受破坏。
1、不得在承重墙、抗震墙上开洞。
2、按图纸位置开洞。 3、不足 1平方米按 1平方米
计算。 4、混凝土墙加收 5元/ ㎡。
2、洞口要收边处理。
益家装饰集团报价 2
序号 项目名称 单位 单价 工艺做法、说明 验收标准 用材品牌说明
5
地面回填
(卫生
砌墙 120砖
6
砌墙
墙
砌墙 240砖
墙
7
暖气及
油暖气立管
立管
油暖气
包暖气立管
暖气拆除
安装暖气
包水管
8
水管
油水管
原家具油
漆
原门、窗
油漆
挂件安装
备注说明:
80
㎡ 68 砌墙双面抹灰 1、按土建墙体要求验收。
98
根
70
1
、清理表面的污垢。
1、要符合报价的材料要求。
组
150
2
、采用专用的金属漆。
2、暖气安装完毕必须试压。
根88 3、木龙骨 +石膏板或五厘板;轻钢龙骨加收 20元。
组68 4、饰面贴砖或墙漆另计。 5、暖气闸门处
组88 需留检修口。 6、暖气散热口由甲方提供。
套130 杉木方内架或石膏板封闭(或红砖沙浆水泥结构)
m
35
1
、卫生间杉木龙骨进行防水处理。
要符合报价的材料要求。
2
、油水管不足 1米按 1
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