三家地产公司基于财务报表的综合能力分析(doc30页).docxVIP

三家地产公司基于财务报表的 综合能力分析（doc 30页） 南京理工大学经济管理学院 研究生课程研讨 课程名称t务报表俪删效时 课程名称 t务报表俪删效时 任课教师： 徐光华 研讨题目：万科A、中粮地产、荣安地产三家地产公 司基于财务报表的综合能力分析 小 组名： 张春雷小组 小组成员序号： 4 5 7 8 36 成 绩: PAGE PAGE # 万科A、中粮地产、荣安地产三家地产公司的盈利能力分析 刖巨 选择这三家公司的原因是他们所具有的代表性和相互之间的差异性。万科 作为私企，同时也是国内最大的房地产公司；中粮地产是国企中粮集团的下属子 公司；荣安地产是一家规模中等的私企。三家公司各有特色。 本文分为五个模块：偿债能力分析、盈利能力分析、资产运营能力分析、 投资报酬能力分折、成长能力分折。同时，每个模块内会从纵向和横向两个角度 对万科A、中粮地产、荣安地产三家地产公司进行全年细致地分析。目的是考察 每家企业的综合能力，以及近几年的国家宏观调控对房地产行业的影响程度。 本文的结构是：首先，给岀一些有关国家政策、市场行情、公司特殊情况 说明的文字材料；其次.针对每个模块对三家公司分别进行纵向比较.以及相互 之间的横向比较；最后，是对三家公司经营情况的一个总结。三个公司 2009-2012年的完整财务指标报表因数据太多，放在附件中。 本小组有五个人：分别是4号张