小区物业管理学习系统实施总结方案计划书.docxVIP

质量为本 服务至上 正和咨询有限公司 小区物业管理信息系统 解决方案计划书 正和咨询有限公司 二○一六年五月十七日 联系人 电 话 传 真 第1 页共18页 质量为本 服务至上 正和咨询有限公司 目 录 1、XXXX 小区物业管理系统结构图及功能描述 6 1、1 XXXX 小区物业管理系统的特点 6 1、2 XXXX 小区物业管理系统网络结构图 7 1、3 XXXX 小区物业管理系统简介 8 第2 页共18页 质量为本 服务至上 正和咨询有限公司 1、物业管理系统特点、结构图及功能简介 1、1 XXXX 小区物业管理系统特点 先进的设计思想 —— 系统采用稳定的三层体系结构，客户端采用 WindowsXP/7/8 作为操 作平台，服务器采用 Windows NT 作为网络操作系统。本系统在设计时立足于信息 全面、计算便捷、统计方式灵活；并广泛采纳借鉴了北辰物业、香港 怡高物业等 国内著名物业 的管理模式及思想，实现物业管理系统由简单的记录、核算型向智能、管理型的转化！ 界面友好、性能稳定 —— 创意性的色彩搭配，美观、友好的录入界面，完全的“微软”风 格，辅以清晰直观的“树状结构与下拉列表”为导航，实现多页、多界面自由切换。 操作直观便捷、轻松自如、亲切自然。独有的“ Save as”功能将所有相似信息都可 灵活复制另存， 极大的降低了工作录入量， 提高了管理效率。 系统可存储信息量大、数据安全性能高。 允许用户录入界面、收费项目、统计报表自定义 —— 可完全按照您所想象的格式、外观自行 设置录入界面。（传统物业软件依赖性较大，仅增加个信息字段也必须修改原程序 才能满足您的要求，咱们这套系统完全解除了您的烦恼） 。您可随意设置房间状态、 收费类别、收费项目等，独特的支持代收代缴、预付款、抵押金处理。费用计算、 统计，迅速准确，自动处理，完全替代手工劳作。系统具有很强的方便性、灵活性 和强大的生命力！ 强大的报表系统、科学的统计分析功能 —— 系统特设收费菜单，并提供成套报表样板， 对各项费用数据、查询统计结果均可流畅的生成或转为 WORD 、EXCEL 格式文件 自行编辑，并轻松打印信息汇总报表。对各项费用数据以表格、二维、三维模型等方式直观、逼真、准确加以体现。 很好的安全保密性 —— 操作人员根据不同的密码进入不同的模块，充分确保机密资料的 安全性；通过日志管理，可很好的把握操作人员的操作动向。通过 实用-便捷-高效 的操作管理，让物业理人员有更多的时间投入现实的物业管理中，从而在未来的物业市场竞争中独领风骚！ 功能齐全 —— 强大的“查询向导”功能，可根据住户的任何信息进行查找汇览，快速、 灵活的结帐方式充分满足客人要求可分别按现金、转帐、免单、欠帐等多种方式结 帐，提供灵活的分帐结帐。支持 IC 卡交费，使物业收费更为简便快捷。且房态显 示清晰直观。 第3 页共18页 质量为本 服务至上 正和咨询有限公司 1、2 XXXX 小区物业管理网络结构图 1、 3 XXXX 小区物业管理系统功能简介 1、 3、1、公司简介、小区概貌 公司简介、信息描述 公司章程、组织结构 公司大事记、个人通讯录 相关单位档案管理 居住小区信息浏览、图象展示 第4 页共18页 质量为本 服务至上 正和咨询有限公司 1、 3、2、资源管理子系统 房产档案：采用树状形式 （级别形式）清晰直观储 存、输出所有需要长期管 理的小区或公寓房间的各 种详细信息特殊房间管理 信息等）。 用户档案管理： 主要功能 是储存、输出每套小区或 公寓的住户 ( 包括租用户 ) 的详细信息（住户及家庭 成员档案资料、业主管理 委员会、物业信息），进行住户的入住和迁出管理。 产权档案：主要功能是储存、输出每套小区或公寓的产权信息，进行产权分配的操作。 用户单位信息：主要功能是储存、输出住户所在单位的相关信息。 报表统计：物业基本情况统计报表、按房间统计报表、按产权人统计报表、按住户统计报表、按楼统计报表等。 图形管理：各种户型图、单元平面图、顶层底层平面图、小区平面分布图、智能化应用图纸、照片及相关材料等。 1、 3、3、收费管理子系统 完全按照您所想象的格式、外 观自行设置收费项目、报表格 式。费用计算、统计，迅速准 确，自动处理，完全替代手劳 作，轻松完成数据录入、 结算、 登帐、报表输出。包括： 按照国家及地方的有关规定， 确定收费标准、服务内容等情 况。 根据公司的实际情况，确定各 种类别的收费项目及其价格。 根据需要，逐一或成批进行费用的计算或收取。 第5 页共18页 质量为本 服务至上 正和咨询有限公司 根据不同对象、不同周期、不同价格、不同房间、不同收费项目将各种费用数据分类汇总，自动生成相关报表和台帐。 输出各项费用的收、欠详 细情况