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建筑
工 程造价咨询 的质量保证
1、工 程造价咨询服务质量要求及目标:
咨询公司应严格按照委托人 的质量要求,制定符合 ISO9000系列
标准要求 的质量保证计划,并坚持实施,确保造价咨询工 作之质量。
具体 的质量要求及目标如下:
(1)、工 程预算编制、招标工 程量清单及标底编制保证工 程量清
单项目编制齐全,分类清楚,没有漏项,预算或标底价格合理。
(2)、经公司审核 的合同工 程量清单更新、工 程变更、工 程结算
造价与专业审计局 的相应审定价相差(指核减造价)不超过
5%。
(3)、造价文件文字清晰、整齐,有相关专业造价工 程师签字并
盖注册章、公司负责人签字并盖公司章。
(4)、按委托人要求完成造价咨询工 作并提交 的造价资料分别为:
①工 程预算编制:工 程预算书三份,工 程量计算书一份;
②招标工 程量清单及标底编制:工 程量清单一份、标底造价书
二份(附工 程量计算书、项目综合单价分析表、主要材料数量及价格
清单、主要设备数量及价格清单);
③合同工 程量清单更新、工 程变更、工 程结算审核:造价审核
文件三份、工 程量计算书一份、审核报告一份包括主要经济技术分析、
造价指标及相似工 程 的造价对比资料,对合同结算 的建议以及以后应
请注意 的问题;
建筑
④以上文件均提供电脑软盘或光盘各一张;
(5)视工 程需要,委托方有权要求增加文件编制数量,公司应
提供足够数量 的文件供委托方使用,并免收增加数量 的费用。
(6)公司对提交 的造价资料 的正确性、完整性负有完全责任
2、工 程造价咨询工 作质量保证措施
(1)组织措施
①组建一个由公司副总牵头,各专业造价工 程师组成 的廉租房
住宅小区 (二期)造价咨询项目部;
②建立完善 的质保管理体系,确保全过程造价控制 /合同管理工
作 的高质量完成;
③建立项目负责人责任制,明确参与人员 的职能分工 ;
④由项目部编制工 程项目 的造价控制与合同管理 的工 作计划,
以及详细 的工 作流程图;
⑤强化规范服务,使用标准合同文件和各种技术质量手册,强
调成果文件质量,严格推行校审制度,以提高服务质量,杜绝差错。
(2)经济措施
公司对项目负责人及项目组成员按《项目部检查评比管理办法》
进行考核,填写《项目部工 作人员考核表》,根据考核结果,进行一
定 的经济奖惩。
(3)技术措施
①针对工 程特点,在项目造价控制 的方法中充分运用科技手段
建筑
进行设计、施工 优化和控制项目投资,从而提高效率、降低造价、创
造效益;
②在必要时,公司将借助社会科技力量,充分发挥公司资深工
程技术人员和所聘社会资深专家 的组合优势,为工 程设计作价值分析
和优化建议,使资金得到有效利用;
③对设计变更进行技术经济比较,严格控制由于设计变更可能
对工 程造价带来 的影响;
④对主要 的施工 方案进行技术经济比较,通过提高设计技术和
施工 技术节约投资。
⑤重视收集、积累信息和资料并及时进行分析、整理,使之不
断反馈,以指导类似或相似 的工 作。
(4)合同措施
①确立造价管理中 的一切行为均以合同作为唯一依据 的意识和
理念,以合同为纽带完成工 程以确实保障合同各方 的经济利益。 既实
施合同 的动态管理,又信守合同,严格履约,以事实为依据,以最合
理 的合同价获得最好 的技术方案和最强 的工 程保障能力;
②可提供工 程合同结构 /承发包模式 的专业建议;
③做好工 程资料积累,为正确处理可能发生 的工 程索赔提供依
据,合理处理索赔事宜。
3、工 程造价咨询工 作质量保证 的工 作制度
(1 )、质量控制制度
建筑
公司 的造价咨询工 作严格执行国家、地区和行业管理部门发布 的
有关政策、法律、法规和规章制度,以保证造价咨询工 作 的质量。造
价咨询工 作将根据公司通过 的 ISO9001-2000版规定 的质量体系管
理要求,本工 程 的成果文件在定稿前将经过公司三级复核。负责人签
字认定。
(2)、质量控制 的计划管理
①项目接受委托后即编制质量计划,报公司核准。
②严格按照公司核准 的质量计划实施,违反质量计划 的。
③对质量计划 的每个环节实施实行全员质量管理。
(3)、建立本项目分类台帐登记与收发制度
本项目会涉及较多 的合同,施工 单位可能众多,为使工 作有条不
紊,咨询项目部应建立施工 合同、送审结算书、竣工 图纸、现场签证、
联系单 的分类台帐,及时登记、及时汇总归档。
(4)、工 作汇报制度
项目部内部中解决不了 的或者重大问题将逐级汇报,由公司上一
级组织协调解决。项目部将每月向业主方书面汇报造价咨询进度和情
况,工 作过程中可能出现 的问题将以工 程联系单 的
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