（完整版）工程造价咨询服务方案 (2).doc

本word文档可编辑修改 关注我 实时更新 最新资料 建筑 （三）工 程造价咨询服务方案 目录 1．本工 程造价咨询服务 的工 作内容、工 作方法、工 作流程、实施要 点和质量标准 2．本工 程造价咨询 的难点、要点 3．本工 程造价咨询质量保证措施 4.项目管理机构配备情况表 建筑 1．本工 程造价咨询服务 的工 作内容、工 作方法、工 作流程、实施 要点和质量标准： (一)工 程造价结算审核项目 : 我公司将针对具体项目 的实际特点，结合我公司多年来从事工 业建筑、民用 公共建筑及其他工 程 的工 程造价咨询服务经验，配备专业齐全、审计经验丰富、 职业道德良好 的专业骨干组成审计组，在尊重业主、现场监理和设计人员意见 的 基础上，积极获得他们 的配合，公平公正 的提出咨询意见，最终各方达成一致。 最大限度地降低工 程造价、降低审计风险，确保审计质量。我们按下述审计工 作 内容、审计工 作步骤和审计工 作方法进行审计工 作。具体工 作还可视业主要求及 实际情况进行适当调整。 （1）审计工 作内容 ●审核招投标情况。 ●审核工 程合同及相关协议履约情况。 ●审核合同内工 程量 的量、价情况。 ●审核设计变更及经济签证 的计量及计价 的准确性。 ●审核工 程索赔费用 的合理、合法性。 ●审核工 程物资采购过程 的公正、合理合法性。 ●掌握工 程质量实施 的动态情况； ●审核施工 方索赔费用，为业主提供各类反索赔咨询服务； ●参与项目竣工 验收，清理未完尾工 工 程，完成全部工 程结算审核； ●提供有关造价控制和降低造价 的合理化建议； ●提供其它有关工 程造价信息政策、法规等系列咨询服务； ●应业主要求，提供其他审计咨询服务。 （2）审计工 作步骤 ●签订审计咨询合同，明确审计目 的及相关事项。 ●向业主获取相关结算资料，并收集、整理、熟悉资料，仔细了解结算 的每 一个细节。 ●现场踏勘，了解情况，并经现场测量后与施工 方确认工 程量。 ●提出初审意见，编制初审工 作底稿。根据掌握 的工 程量、单价、取费标准 及合同约定 的结算条款，选用正确有效 的咨询数据、计算方法、计算公式、计算 程序。审计结算资料 的正确性，并经自检后，提出对结算 的初步审查意见。 ●初审意见报业主初步认定。就初审结果及初审中有异议 的问题与业主方交 建筑 换意见。在征求业主 的意见后，充分考虑业主 的要求，修改初审意见。 ●与施工 方进行初步对审。就审核 的原则、计算方法及审核结果重大差异 的 事项向施工 方交底，对初审结果 的相关资料双方一一进行核对，确保量价 的准确 性。对于双方 的分歧，应按合同原则及相关政策文件执行，如超出合同范围内 的 工 程可按类似工 程结算办法处理，或报业主解决。 ●复审小组对初步结果进行二级复核。复审小组在校核记录单上列校核出 的 问题，交原审人员修改，修改后再进行复核，复核无误后签字认可。 ●修正后审核意见报业主二次确认。就与施工 方对审中存在 的分歧、问题， 及修正后审核结果与初步审核结果差异 的情况分析等事项向业主汇报。 意见后，并提出相关咨询意见，达成共识。 听取业主 ●与施工 方进一步对审，就修正后 的审核资料，施工 方进一步核对认可。形 成业主、施工 方、审计方签字认证意见书，出具审核报告初搞。会同业主、施工 方，组织三方召开审计会议，针对审计仍存在 的问题进行协商解决，填写审计会 议纪要表，经三方签字认可。按会议精神调整造价后，形成工 程结算审核定案表， 经三方签字认可。 ●项目技术负责人对形成初步审核报告进行三级复核。确认并签署意见后， 报公司总经理签发，出具工 程造价结算审核报告。 （3）审计工 作方法 ●收集整理相关 的结算资料，查看是否完整，是否符合结算要求，是否具备 审计条件。结算资料 的完整性将直接影响审计工 作 的顺利进行。就尚未收到 的资 料及时与业主联系要求提供，保证资料获取 的及时性。 ●仔细阅读、全面熟悉业主提供 的相关结算资料。了解工 程项目性质、承发 包方式、有关现场施工 条件，建设期内所采用 的工 程计价标准、工 程概预算定额、 费用标准、材料价格等 的变化情况。 ●审核工 程量。根据招标图、施工 图、由监理业主审定 的竣工 图及设计变更 等有效 的工 程资料对工 程量在现场进行核对，避免重复计量和虚假计量。 ●审查隐蔽记录。所有隐蔽工 程应有隐蔽图和验收记录，须经设计单位、监 理单位、业主等有关人员到现场验收签字方为有效。对隐蔽记录资料进行核对， 查看手续是否齐全，判断隐蔽记录 的签认是否合理，如有疑议，应提请业主核实。 ●审核设计变更。因设计变更而发生 的标内项目调整，在工 程项目 的实施过 程中，工 程变更是难免 的，而且对于合同价款加工 程变更及现场签证结算原则 的