《装修合同例文》.docxVIP

装修合同书 发包方（简称甲方）: 承包方（简称乙方）: 根据〈〈中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市房屋装饰装修的特 点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的房屋装饰装修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。 一、 工程概况 1、 工程地点： 2、 承包方式：大包 天。3、 工期自 年 M 日开工。至 年 月 日竣工。工期 天。 4、 工程款和报价单。 （1） 。工程款：本合同工程造价为（人民币） _元 金额大写：_ （2） 。报价单、根据市场经济的运作规则，本着优质原则，由双方约定，作为本合同附件。 （3） 。报价单应当与材料质量标准，制作工艺配套编制共同作为确定工程式价款的根据。 二、 工程材料 (1)1、 由乙方编制的本合同〈〈工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。 (1) 应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设 备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 2、 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、 设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认方案。 三、 工期延误 1、 对以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期应当顺延： 工程量变化或设计变更； 不可抗力； 甲方同意工期顺延的其他情况。 2、 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 甲方未按合同约定完其应当负责的工作面影响工期的； 甲方款按合同约定支付工程款影响正常施工的； 因甲方责任造成工期延误的其他情况。 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 四、 工程监理 甲方应聘请专职监理工程师，若自己监理了，甲方应当经常到达施工现场监督施工，不 妥之处及时提出，以利改进，如乙方没有按规定施工的，乙方应无条件进行返修，因返修给 甲方造成的损失由乙方负责，甲方在施工中不断提出问题，竣工后再百般挑剔，乙方概不负 五、工程款支付方式 1、合同签字后效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款: 支付次数 支付时间 应支付金额 首期款 开工三日前 中期款 工程进度过半 尾款 竣工验收合格 2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成， 墙面、顶面基层按工序要求全部完成, 门、窗及细木工板制品基本制安装完成，为界定工程过半的标准。 3、 工程验收合格后，在 2-3天内甲方支付乙方工程尾款。 4、 工程保修期壹年。工程款需全部结清，甲、乙双方应签订〈〈工程保修单》 。保修期从竣工 验收签章之日起算。 六、 甲方工作 1、 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2、 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖(若条件具备) 。 3、 负责办理开工手续和应当由甲方支付的有关费用。 4、 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收 隐蔽工程验收 竣工验收。 七、 乙方工作 1、 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成 本合同约定的工程内容。 2、 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得 加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及污染环境。 因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修 理和损失赔偿的责任。 负责工程成品、设备的保护。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 八、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书 面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 九、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 十、双方产生纠纷协商解决不成的，提交本地区人民法院解决。 十一、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的 组成部分。 甲方签章：乙方签章： 地址：地址： 电话：电话： 签订日期：年 月日