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家居装修合同
发包方(以下简称甲方):
委托代理人: ―,单位: —住所地址: 联系电话:
承包方(以下简称乙方):
法定代表人: 注册地址: 联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双
方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同 (包
括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条工程概况
工程地点:市 区(县)路 号 楼 室。
住房结构:房型 房 厅■套,施工面积 方米。
工程承包方式,双方商定采取下列第 中承包方式:
(1) 乙方包工、包全部材料
(2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
(3) 乙方包工、甲方包全部材料
总价款:—元,大写(人民币):(不包括设计费及垃圾活理费)
其中:材料费: ,人工费:,管理费: ,设计费: ,垃圾活运费:
,税金: ,其他费用: —。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报 价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
工程期限约 天;开工日期 天—日;竣工日期 天
___ 日;
工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二: 装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条材料供应
2.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修 材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接 手续或以甲方短信确认为准;
按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修 材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收或以甲方短 信确认为准。
第三条工程质量
本工程由 方设计施工方案。
3.2甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲 方承担,工期顺延。4.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承 担,工期不变。
在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙 方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工。 由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内 容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
第四条工程验收
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知(书面或 者短信)后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结活后,办理移交手 续;
4.2甲方在收到验收通知后,如超过 天没有组织验收,视为甲方验收合格,没 有任何异议。
第五条工程款支付方式
双方约定按下列方式支付工程款:
(1) 本合同签订后,开工前 至 日,甲方支付相当于总价款 %勺工程款;
(2) 完成 9的工程量之日后的 日内,甲方支付相当于总价款 —9的工程款;
(3)竣工验收后—日内,甲方支付剩余的工程款。 甲方支付工程款以乙方提供
的银行账号为准,其他人收取都为无效。
5.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在增减的工程完工后就得支 付相应增、减部分的款项。
双方款项往来,均应出具收据。
第六条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
6.1甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提 供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为 复制,复制费用由乙方承担。
6.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式 —■份,甲方、乙方、施工队 各执一份(见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费■元由甲方支 付(此费用不在工程价款内)。
使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、 重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
第七条甲方工作
7.1甲方应在开工前 天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸 或做法说明■份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,活除影 响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护 措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的 协调工作。
7.3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物 业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负 责到有关部门办理相应的审批手续;
7.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消 防等项工作;
7.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场。
第八条乙方工作
TOC \o "1-5" \h \z 施工中严格执行安全施工操作规范、施工规范 ;
严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境 ;
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通 ;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责活扫施工现场,由甲方支付。
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