碧云老年公寓可行性报告.pptxVIP

镇江碧云梅花鹿养殖基地有限公司老年公寓项目项 目 研 究 报 告二 0 一一年八月二日碧云老年公寓可行性报告第一章项目总论引言《人口老龄化》顾名思义，老龄化指的是在社会总人口中老年人的比例越来 越高。对于老龄化，国际上最简单的评判标准是：60 岁以上的人口数占总人口 数的比例超过 10%，或 65 岁以上的人口数占总人口数的比例超过 7%。2005年底全国 1%人口抽样数据显示，我国 65 岁以上人口达到 10055 万人，占总人 口数的 7.7%。我国已成为人口老龄化国家。我国老年社区的现状与发展我国自 1999 年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银发浪潮滚滚而来，而 且老年人口基数大、发展速度快、来势凶猛。因此解决老年人的养老和居住问题 是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。目前我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。主要形式有与子 女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及 老年公寓等。老年公寓（老年社区）是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，90 年代在美国一些城市发展起来，成为房地产业的新兴领域。中国的北京、天津、大连等城市近几年也相继建成老年 公寓。随着经济的发展、人民生活水平的提高以及观念的