厚德物业管理公司设施设备管理制度2完整篇..pdfVIP

厚德物业管理公司设施设备管理制度 第 厚德物业管理公司设施设备管理制度 第 4 2 4 2 页 页 上加明备注，并负责催收相关的图纸资料；工程主管对进行 上加明备注，并负责催收相关的图纸资料；工程主管对进行 了改造、更换、添加的设施设备，应将相应的图纸资料进行变更、 了改造、更换、添加的设施设备，应将相应的图纸资料进行变更、 添加后归档，并将改动后的档案清单提交品质管理部。 添加后归档，并将改动后的档案清单提交品质管理部。 工程部钥匙管理制度 4.9 工程部钥匙管理制度 4.9 工程部主管应指定专人保管工程部库房钥匙、设备房钥匙、 工程部主管应指定专人保管工程部库房钥匙、设备房钥匙、 设备钥匙，并在钥匙上做好标识，以上钥匙不得私自配制或带出 设备钥匙，并在钥匙上做好标识，以上钥匙不得私自配制或带出 管理区域，在交接班时严格按照交接班制度执行；工程人员的个 管理区域，在交接班时严格按照交接班制度执行；工程人员的个 人工具柜钥匙、工程部值班室钥匙自行保管；管理处将所有钥匙 人工具柜钥匙、工程部值班室钥匙自行保管；管理处将所有钥匙 留存一套备用，备用钥匙应做好标识；钥匙在借用时应填写 《钥 留存一套备用，备用钥匙应做好标识；钥匙在借用时应填写 《钥 匙领用登记表》并在当日归还。 匙领用登记表》并在当日归还。 紧急事件处理程序 4.10 紧急事件处理程序 4.10 为了对紧急事件进行有效控制和及时处理，避免造成重大影 为了对紧急事件进行有效控制和及时处理，避免造成重大影 响或损失，制订本制度； 响或损失，制订本制度； 紧急事件包括：洪灾、停电、漏电、爆管、煤气泄漏、 4.10.1 紧急事件包括：洪灾、停电、漏电、爆管、煤气泄漏、 4.10.1 通讯中断、电梯困人、重大设备事故等； 通讯中断、电梯困人、重大设备事故等； 紧急事件采用电话或对讲机方式联系，但必须互报姓 4.10.2 紧急事件采用电话或对讲机方式联系，但必须互报姓 4.10.2 名，并将情况报告清楚； 名，并将情况报告清楚； 接紧急事件报告后，应立即汇报上级，并由现场职位 4.10.3 接紧急事件报告后，应立即汇报上级，并由现场职位 4.10.3 最高的负责人统筹安排，人为隐匿不报，引起严重后果的，追究 最高的负责人统筹安排，人为隐匿不报，引起严重后果的，追究 当事人责任； 当事人责任； 人为拖沓，致使影响扩大的，追究受派人责任； 4.10.4 人为拖沓，致使影响扩大的，追究受派人责任； 4.10.4 处理不了的紧急事件，应立即报告，由上级统筹安排 4.10.5 处理不了的紧急事件，应立即报告，由上级统筹安排 4.10.5 处理； 处理； 以上事件处理完毕后应由工程主管填写《报事单》； 4.10.6 以上事件处理完毕后应由工程主管填写《报事单》； 4.10.6 紧急事件严重影响部门正常运作，严禁谎报行为，一 4.10.7 紧急事件严重影响部门正常运作，严禁谎报行为，一 4.10.7 经查实谎报行为，将严肃处理。 经查实谎报行为，将严肃处理。 特约维修管理规定 4.11 特约维修管理规定 4.11 接到特约维修派工单后， 分钟内必须到达业主家 4.11.1 接到特约维修派工单后，15 分钟内必须到达业主家