物业公司机电设施设备的管理制度.pdf

物业公司机电设施设备的管理制度 物业公司机电设施设备的管理制度 第一节 机电设备设施维修养护计划 第一节 机电设备设施维修养护计划 为了加强小区机电设备设施的使用和管理，特制定日常维护方案和定期维 为了加强小区机电设备设施的使用和管理，特制定日常维护方案和定期维 护方案。每个方案包括消防系统、智能化系统、电梯系统、机电系统、排烟系统， 护方案。每个方案包括消防系统、智能化系统、电梯系统、机电系统、排烟系统， 具体方案如下：（见下面表一、表二）： 具体方案如下：（见下面表一、表二）： 机电设备设施日常维修计划及实施方案 表一 机电设备设施日常维修计划及实施方案 表一 日常维修 序 项 日常维修 序 项 维 修 类 别 维 修 类 别 号 目 号 目 计 划 方 案 标 准 实施效果 计 划 方 案 标 准 实施效果 1、曳引线张紧度的调 1、曳引线张紧度的调 1、安全正 1、安全正 整维护； 1、每周巡视 由 专 整维护； 1、每周巡视 由 专 常运行、平 常运行、平 2、导轨、安全钳的工 一遍，发现问 业 公 2、导轨、安全钳的工 一遍，发现问 业 公 稳； 稳； 作情况维护； 题 ，及 时 报 司 按 作情况维护； 题 ，及 时 报 司 按 电梯维 2、机房、 电梯维 2、机房、 电 3、转动、滑动部的维 告； 相 关 电 3、转动、滑动部的维 告； 相 关 1 护保养 轿厢整洁； 1 护保养 轿厢整洁； 梯 护； 2、根据设备 内 容 梯 护；