海南物流产业园项目可行性研究报告.docx

学海无涯苦作舟! 学海无涯苦作舟! 现代农副产品物流产业园项 目 可行性研究报告 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章总论 1 \o Current Document 第一节 概述 1 \o Current Document 第二节研究结论 9 \o Current Document 第二章 项目建设必要性及意义 11 \o Current Document 第三章 投资环境及市场环境分析 18 \o Current Document 第一节 投资环境分析 18 \o Current Document 第二节 市场环境分析 18 \o Current Document 第四章 建设目标及建设内容 23 \o Current Document 第一节建设目标 23 \o Current Document 第二节建设规模 24 \o Current Document 第三节项目建设内容 25 \o Current Document 第五章 项目场址与建设条件 31 \o Current Document 第一节项目场址 31 \o Current Document 第二节建设条件 31 \o Current Document 第六章 项目经营方案及设备系统 36 \o Current Document 第一节 物流中心的选择及定位 36 \o Current Document 第二节主要物流设备设施 36 \o Current Document 第三节 物流中心经营及管理策略 37 \o Current Document 第四节技术设备 39 \o Current Document 第七章工程技术方案 40 \o Current Document 第一节 总体设计概况 40 \o Current Document 第二节总平面布置 40 \o Current Document 第八章环境保护与安全 42 \o Current Document 第九章组织机构及劳动成员 43 \o Current Document 第一节 组织机构 43 \o Current Document 第二节劳动定员及培训 43 \o Current Document 第十章投资估算及资金筹措 44 \o Current Document 第一节投资估算 44 第二节 资金筹措 错误！未定义书签。 第十一章 财务评价 错误！未定义书签。 第一节 营业收入和营业税金及附加估算 •…错误！未定义书签。第二节 总成本费用估算 错误！未定义书签。 第三节 项目盈利能力分析 错误！未定义书签。 第四节 项目不确定性分析 错误！未定义书签。 第十二章 政策需求 错误！未定义书签。 第一章总论 第一节概述 项目名称：林海现代农副产品物流产业园项目 建设单位：物流集团有限公司 项目负责人： 企业使命：打造中国都市现代食品物流平台；全面提升食品企业竞争 力；致力成为中国食品物流第一品牌 企业理念：诚信创新，高效回报 企业目标：打造全国物流网络，创建国内冷链物流行业龙头企业，积 极开发应用冷链物流信息技术，建立物流交易的电子商务平台，开拓 冷链物流行业经营新理念、新思路。 联系地址： 一、项目建设单位基本情况 物流集团有限公司总部设在市河西新城区，是一家以低温仓储为 特色、以食品物流为主营业务、兼营配送、加工业务的现代化股份制 集团物流公司。公司注册资本 1.2亿人民币。由集团前总裁 X先生、 株式会社等实力股东共同出资组建，具有强大的资金背景和技术优势。 1、公司宗旨及目标： 公司的经营目标是建立现代化的第三方物流体系，打造覆盖全国 的物流网络，并建立电子商务交易系统，构织连接食品物流上下游的 交易平台；服务宗旨是开发具有创意性和获利性的经营模式，在充分 发挥公司的专业技术优势和规模优势的基础上，协同经营、管理、人 才、品牌、信息等诸多因素，以快速周到、价格合理的服务来满足客 户的需求。 2、 经营原则及范围 公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖全国 的物流网络，提供跨地区的综合物流服务。 服务经营范围： （1） 提供货物搬运、仓储服务； （2） 提供第三方物流服务； （3） 提供物流电子商务平台； （4） 提供物流系统及物流方案设计； 3、 公司发展规划 （1）发展战略 公司的首要目标是满足城市的功能服务配套，建立城际销售网络 和交易平台；通过建立全国的物流体系形成集聚效应和规模优势，提 高企业的竞争力；最后通过建立电子商务平台，提供