托管服务全年维护保养和应急维修方案总结.pdfVIP

范文 .范例 .参考 全年维护保养及应急维修方案 1、托管内容 在托管范围内的全年维护保养费用 、应急维修人工费 、过滤器及配件更换 费用 。 ① 墙面 、 吊顶、地面的维护保养 ； ② 净化区域内手推门 、电动门及情报面板控制系统的维护保养 ； ③ 呼叫系统的维护保养 ； ④ 空气净化机组 （AHU) 、新风机组 （PAU）、 风机盘管及自控系统的维护保 养 ； ⑤ 净化系统控制柜 、分配箱的维护保养 ； ⑥ 医用气体终端箱的维护保养 ； ⑦ 手术室 、供应室区域的洁净度 、静压差 、截面风速 、换气次数 、温湿度 、噪 音 、照度的检测 。 ⑧ 其它为保障空气净化系统正常运行所采取必要的维护保养工作 ，并提供保养 需更换的相关配件 ，费用另计 。 ⑨初 、 中、亚高效 、高效过滤器由本司负责更换 （附更换方案 ）。初 、 中效 、 亚高效过滤器材料费及日常更换易损配件 （附报价清单 ）包含在托管价内 ；高效 过滤器单独报价 ，不列入托管价内 ，如需更换时由院方单独结算付费 。其它的更 换配件由本司报计划 ，由院方组织采购 ，本司负责更换 。 2 、 日常工作要求 (1). 每日 ①委派维修经验丰富的工作人员常驻医院负责日常层流净化系统的运行巡检 、突 WORD 格式整理版 范文 .范例 .参考 发故障的处理等 ，保证每天有 1-2 名维修人员常驻院工作 。 ② 工作人员每日到使用科室巡视层流净化系统运行情况并作好记录 ，保证温湿度 在正常控制范围内 ，保证换气次数满足规范要求 ，发现问题及时处理 。 ③ 接到故障报修电话 ，30 分钟内解决处理 ，如无法处理及时上报院方相关科室领 导及公司 ，并增派公司技术人员前来快速解决 ；半年或年度大型维护保养时派公 司技术人员进行处理 。 (2). 每周 ① 检查新风机组内部卫生情况 、新风和排风过滤网卫生情况并定期清理 ；保持空 气处理机组内洁净 ，并定期消毒 。 ② 检查使用科室医用气体 。 (3). 每月 ① 检查加湿系统 ，更换清洗过滤装置 。 ② 检查风机盘管系统 ，检查电磁阀 ，清洗风机盘管和积水盘清洗 ，测定新风量 。 ③ 检查建筑智能化系统包括监控系统 、 电子显示屏 、对讲系统运行状态 ，DDC 动 作是否正常 ，PK 箱 DDC 箱定期检查保养 ，出现问题及时解决 。 ④ 洗手池检修 ⑤ 自动门运行状态包括反应速度 、声音 、灵活性检查和保养 。 ⑥ 墙面 、地面 、顶面装饰面层完好性检查和保养 ⑦ 机房内污垢检查和清理 (4). 每季 ①机组及箱门 、壁板密封性检查 ，发现漏风异常 ，及时处理 。 ② 冷 、热水盘管检查保养 。 WORD 格式整理版 范文 .范例 .参考 ③ 检查轴承有无磨损及润滑油泄露 、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度 。 ③ 检查机组皮带松动情况及张力 、电机绝缘是否达标 。 ④ 强弱电系统运行情况检查 、动力电箱分电箱螺丝