最新注会经济法科目考点解读第04章合同法律制度08.docxVIP

第四章合同法律制度（八） 第六单元违约责任 【考点2］违约责任的相对性（P89） 3 •租赁合同 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与岀租人的租赁合同继续有 效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当（向岀租人）赔偿损失。 【案例】甲将房屋出粗给乙，承租人乙经岀租人甲同意，可以将该房屋转租给第三人丙。 在本案中：（1）乙、丙之间的转租赁合同有效：（2）甲、乙之间的原租赁合同继续有效; （3）如果丙将房屋损坏，由乙向甲赔偿损失（甲和乙之间有直接的合同关系）：（4）由于 甲和丙之间并无直接的合同关系，甲无权要求丙承担（合同上的）违约责任：（5）甲可以 基于其所有权要求丙承担侵权赔偿责任。 承揽人经左作人同意，将其承揽的X要14交由第三人完成的，应当就该第三人完成的 工作成果向定作人负责。 5.合同相对性的例外 （1）债的保全措施 在保全措施（代位权和撤销权）中，突破了合同的相对性，使得债权人可以向合同关系 以外的第三人提起诉讼，主张权利。 （2）买卖不破租赁 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同的承租人可以 以自己的租赁权对抗新的所有权人，突破了合同关系的相对性. （3）建设工程合同 经发包人同意，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成 的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任” ° 【例题1 •单选题】甲将一台电