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商业建筑造价指标分析（2） 表一、工程概况 项目名称 内 容 工程名称 XX商业建筑 工程分类 建筑工程-民用建筑-商业及服务建筑 工程地点 外环线外-闵行区 建筑物功能及规模 集超市、餐饮为一体的商业建筑 开工日期 竣工日期 建筑面积（平方米） 3035其中：地上3035平米 地下- 平米 建筑和安装工程造 价（万元） 1235.33 平方米造价（元/平 方米） 4070.29 结构类型 框架 层数（层） 地上3层局部4层 地下- 建筑咼度（檐口） （米） 16.8 米 层咼（米） 其中:首层4.8 标准层 4.2 建筑节能 聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼 抗震设防烈度（度） 7 基 础 类型 桩基及承台、基础梁 埋置深度（米） 1.5 计价方式 定额计价 合同类型 造价类型 预算价 编制依据 《上海市建筑和装饰工程预算定额 2000》、《上海市安装工程预算 定额2000》及相关文件 价格取定期 2010年1月建筑市场价格信息  表二、工程特征 称 名 目 项 建筑工程 程 工 方 石 土 坑 地 挖 程 础 基 基 地 与 桩 础 基 台 承 立 独 米 33 长 、 4 径 直 CC H P 宀仝 型 类 墙 内 宀仝 钢 级 n 土 凝 昆 yyi. 送 k水 厂程 - - 程 程 工 温 保 如 隔 防 陶 温 保 外 墙 k— 夕 板 苯栓 聚粒 程 工 他 其 缝 缩 伸 装饰装修工程 程 工 面 地 楼 墙 砖 瓷 程 工 窗 1 、- 火 防 程 工 糊 裱 涂 油 漆 胶 乳 丙 苯 墙 •、 夕 胶 乳 墙 内 程 工 他 其 安装工程 程 工 气 电 - • =r 线具础 干灯基 主急筑 ;应建 设及和 敷灯筋 架光钢 桥荧构 助匕匕片 -1 一口 厶冃 钢节用 怡箱‘ 电电网 、配雷 管源避 冈 冈 ¥比¥ 程 工 水 L.: 给 • 水 雨 水 •三 管; 水册 给锦 冷产 乙国 聚卫 硬洁 管管 水水 给排 程 工 气 燃 - 程 工 调 空 风 通 管 板 钢 锈 不 训。 采器 统热 ^系反 风热 •三 】」 抖全 房加 厨器 ,周 风机 板联 钢多 锌帖 镀VR 、线 ft配 安缆 程 工 梯 电 台 2 T 3 站 3 、 台 T 站 4 程 工 他 其 - 注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明 表三、工程造价指标汇总 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 1105.21 3641.56 89.47 1.1 建筑工程 421.43 1388.57 34.11 1.2 装饰装修工程 228.45 752.72 18.49 1.3 安装工程 455.33 1500.28 36.86 2 措施项目 130.12 428.73 10.53 3 其他项目 - - - 合计 1235.33 4070.29 100.00 表四、分部分项工程造价指标 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造 价 （元 /m2） 占总造 价比例 （% 1 建筑工程 421.43 1388.57 34.11 1.1 土（石）方工程 12.25 40.36 0.99 1.2 桩基础工程 47.99 158.12 3.88 1.3 砌筑工程 86.86 286.19 7.03 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 188.24 620.23 15.24 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 58.23 191.86 4.71 1.8 防腐、隔热、保温工程 24.08 79.34 1.95 1.9 其他工程 3.78 12.45 0.31 2 装饰装修工程 228.45 752.72 18.49 2.1 楼地面工程 63.37 208.80 5.13 2.2 墙柱面工程 102.95 339.21 8.33 2.3 天棚工程 7.99 26.33 0.65 2.4 门窗工程 28.96 95.42 2.34 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 16.31 53.74 1.32 2.6 其他工程 8.87 29.23 0.72 3 安装工程 455.33 1500.28 36.86 3.1 电气工程 120.58 397.29 9.76 3.2 给排水工程 15.78 51.98 1.28 3.3 燃气工程 0.00 0.00 0.00 3.4 消防工程（含消防报警） 39.16 129.03 3.17 3.5 通风空调工程 228.13 751.68 18.47 3.6 智能化系统工程（综合布线、安全防范） 11.15 36.72 0.90 3.7 电梯工程