（精编）建设工程监理案例分析复习要点.doc

本word文档可编辑可修改 建设工 程监理案例分析复习要点 一、监理概论 监理组织就 的组织形式（直线制、职能制、直线职能制、矩阵制） 的使用 情况，优缺点；监理项目监理机构 的步骤；项目监理机构 的人员配备（数 量、专业结构）；监理大纲、监理规划和实施细则 的作用，编制者，编制时 间、编制依据、编制要求、内容审核者；建设工 程风险管理 二、信息管理 整理文件 的档案，资料 的归档；程序各类监理文件 的保管要求、组卷要求； 主要监理报表 的使用 三、监理规范 各类监理人员职责（总监、总监代表、专业监理工 程师、监理员、总监不 得委托总监代表事项），对总监授权 的宣布、第一次工 程例会、工 地例会和 和专题会议 的主持，参加者，纪要内容和签发，设计交底会 的主持，各方 设计变更 的处理程序，“四新” 的处理程序， =专业监理工 程师对检验结果 的检查，复核，质量和进度 的职责 四、建设法规（不含招投标和安全） 施工 许可证 的办理（主体，条件有效期作用），有关手续 的办理（场外道路， 噪声，环保，消防等）质量事故责任、违法分包内容 五、招标投标 招标人 的禁止行为，投标人 的禁止行为（低于成本报价）；投标人实质性响 应；无效投标文件；各种时限规定（投标截止时间，修改投标文件，定标， 向主管报告，中标通知书，签订合同），评标委员会组成（人数构成比例， 评标委员会确定），评标要求，中标人需满足 的条件，细微偏差处理 六、安全管理 配备专职安全管理人员，专项施工 方案（内容，编制要求，审批），特种作 业人员资质审核，安全事故隐患处理程序，安全事故分类和责任（单位和 个人） 七、工 程款结算 工 程计量，建安工 程费用组成（常规试验费、施工 机械进场费、临时设施 费、二次搬运费 的承担），工 程量清单计价规范（与 206号文区别，综合单 价组成和计算，未报价项目 的处理），工 程预付款和保修金（数额，扣回时 间和数额），月度工 程款结算，物价指数法调整单价，工 程增减过大调整单 价 八、偏差分析 三种投资参数 的概念和计算，投资偏差计算和判断（或分析），进度偏差计 算和判断（以投资额表示或以时间表示） 九、网络图计算 关键线路 的确定（可能有多条），工 期计算，时差计算（主要是总时差）， 时标网络前锋线 的绘制和分析（对工 期影响，注意时标网络与一般网络 的 区别） 十、进度计划 的调整和优化 按压缩费用由小到大 的顺序压缩，关键线路可能改变或形成两条以上 的关 键线路，因而可能同时压缩不同关键线路上 的两个工 作，新增工 作（可能 改变线路，可能需增加虚工 作，可能改变原网络图 的编号），调整进度安排 以减少施工 机械在施工 现场 的闲置时间 十一、质量控制 施工 单位按图施工 ，进场材料检验 的责任，费用承担，重新检验 的权利， 后果责任，工 程施工 质量验收和竣工 验收 的条件、人员、程序，租赁设备 及其安装 的验收、试车组织、责任和费用承担、工 程质量控制 的统计分析 方法（排列图法，因果分析法、直方图法）、质量事故分类、责任、处理程 序和依据，质量缺陷 的处理程序 十二、合同管理（不含索赔） 开工 条件、分包单位 的资质审查内容和程序，总分包合同主体 的关系，总 分包责任关系，不可抗力损失承担，甲乙供设备，材料共同清点、检验和 保管，合同类型 (固定、可调、成本加酬金，附加生效条件 )使用条例和有 效条件 十三、工 期索赔 计算三种工 期（原合同工 期，新合同工 期，实际工 期）成立 的条件，非承 包商原因或责任，发生在关键线路上或发生在非关键线路上，但超过总时 差，承包商按合同规定 的时限提出索赔通知，索赔报告，审批权限和程序， 工 期奖罚 十四、费用索赔 成立条件：广义业主原因或责任（设计变更，甲供材料和设备 的检测 费，重新检验合格 的费用，不可抗力 的大部分损失费用、施工 单位自 行增加或采取 的措施费用不补偿）审批权限和程序