房地产全案代理合同模板.pdf

完美 WORD 格式 全案代理合同 项目名称： __ ××项目 _________________________ 甲方名称： ××房地产开发有限公司________________ 营业执照编号： ___________________________________________ 联系电话： _______________________________________________ 乙方名称： ××房地产经纪有限公司 营业执照编号： 联系电话： 整理分享 完美 WORD 格式 甲方为××项目的开发商， 乙方为注册于北京， 从事房地产顾问、 营销策划的专业服务公 司。甲乙双方经过友好协商， 根据 《中华人民共和国民法通则》 和 《中华人民共和国合同法》 及房地产相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，甲方委托乙方独家负责位于 西城 华府项目（以下简称“该项目” ）的全程营销服务工作，双方达成如下协议，并承诺共同遵 守。 第一条 合同方式和范围 1. 合作方式 双方合作方式为全程营销方式，即甲方委托乙方负责项目市场研究、营销策略和现场 销售执行工作； 2. 合作范围 双方合作范围为××项目 ，具体情况如下： 2.1 项目名称：西城华府 2.2 项目位置： 2.3 项目总建筑面积约为 _________ ㎡； 2.4 委托销售面积约为 __________ ㎡，包括多层、 高层、 商业、 地下室， 车库 （位）等； 3. 可售房源确认 3.1 可售房源及价格表确认 签订本协议同时，甲乙双方以书面形式确认当前可售房源，并以附件形式签字确认， 成为本合同附件。经确认后由乙方负责销售的房源，甲方不得再收回。 3.2 销控确认 4. 本项目为排他性全程销售合作，即未经乙方同意，甲方不可以委托他人 开展甲乙双方合同约定的合作事项中的部分或全部工作， 否则乙方有权按照本合同约定收费 标准收取费用。 5. 销售均价的确认 商业用房均价 元/ ㎡；普通住宅均价 元 / ㎡ 第二条 合同期限 合同期限为进场至项目整体清盘为止（清盘为项目整体销售至 90%）。 整理分享 完美 WORD 格式 第三条 代理费支付方式 1. 代理费和营销企划费收取标准及支付方式 营销代理费取费标准为项目整盘剩余可销售住宅销售额的 __1.6_%. 并收取溢价部分的 20%。 溢价为第一次开盘之日前甲乙双方协商定出基础价格，截止至清盘之日销售过程中该 基础价格上浮以后的所有价格均为溢价。 基础价格确定后，甲乙双方均无权做任何更改 1.2 营销代理费支付方式 乙方代理费按月结算。乙方每月 1 日向甲方提供上月代理费结算报告，甲方每月 5 日 前支付乙方上月代理费及溢价佣金。 一次性付款方式客户，甲方与客户签订《商品房买卖合同或购房协议》 ，乙方即可提取 该套房屋全额的代理费及溢价佣金。 分期付款方式客户，甲方与客户签订《商品房分期付款