房地产开发公司要缴纳各政府部门费用明细表.pdfVIP

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2021-01-16 发布于天津
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房地产开发公司要缴纳各政府部门费用明细表.pdf

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房地产开发公司需缴纳各政府部门费用明细表序缴纳名称收费标准税率收费部门备注号 1 营业税金按预售收入预缴 5% 地方税务局 2 土地增值税按预售收入预缴 2.5% 地方税务局 3 城市维护建设税按预缴营业税 5% 地方税务局 4 教育费附加按预缴营业税 3% 地方税务局 5 地方教育费附加按预缴营业税 2% 地方税务局 6 堤围费按预售收入预缴 0.10% 地方税务局 7 土地使用税按土地面积 3.6 元/ ㎡地方税务局二级 8 房产税按建筑造价 70% 1.20% 地方税务局 9 印花税按合同性质分 0.03-0.05% 地方税务局 10 企业所得税按预售收入减费用减税金后毛利率 25% 25% 国家税务局 11 市政配套费基建投资额 4% 清新县财政局建设单位付 12 绿化费花园式小区 10元/ ㎡清新县财政局建设单位付 13 材料试验费总造价 0.4% 清新县质量监督检测站施工单位付 14 人防易地建设费按文件规定计收 15元/ ㎡清新县财政局建设单位付 15 人防易地建设费按文件规定计收 648元/ ㎡清新县财政局建设单位付 16 散装水泥专项基金按文件规定计收 1元/ ㎡清新县财政局建设单位付 17 新型墙体材料专项项基金按文件规定计收 10元/ ㎡清新县财政局建设单位付单位造价：按 12层以上报建造价标准 1400 元/ ㎡；按 10-11层报建造价标准 1200元/ 18 建筑图审查费㎡；按 7-9层报建造价标准 1000元/ ㎡；按造价*10% 审图公司按65%计收六层以下报建造价标准 800元/ ㎡；地下室报建造价标准 1400元/ ㎡；根据国家计季、建设部关于发布《工程勘察设计费管理规定》计价【 2002】10号文 19 勘察审查费 89元/ ㎡审图公司按65%计收附表一：工程设计收费基价表，（ 3.3-2 计勘察费（ D≤20m，89元/m） 20 建筑噪声费