房屋建设合同(精选10).docx

房屋建设合同 房屋建设合同集合 7 篇 随着人们法律意识的建立， 很多场合都离不了合同， 签订合 同能平衡双方当事人的平等地位。 那么制定合同书有什么需要注 意的呢？下面是我们收集整理的房屋建设合同 7 篇，欢迎阅读与 收藏。 房屋建设合同篇 1 甲方： 乙方： 上述双方经过友好协商， 现就甲方处于住宅建设， 达成如下 合同条款： 第一条合同标的物所处位置： 北京市昌平区 （建筑面积约平 方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为 XX年 月曰至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方 式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责 技术及安全审核。 乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建 设。 第三条标的物主体结构为结构， 乙方在建设过程中使用的所 有施工材料需达到民用住房建设质量要求， 所有材料的使用、 材 料架构符合行业通常惯例， 同时， 乙方建设行为严格落实建设民 用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处， 应达到平整等美观性要求。 该类工程的质量保质期为二年， 该期间内脱落率及断裂率不得超 过面积的 1%。超过约定面积时， 乙方须无偿负责将损坏部分修缮 完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。 乙方 若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条标的物楼道、 墙面的平整度须达到行业标准和积极性 行业惯例； 标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、 方便的要 求，如电话、 网线及电路线等应分开走管， 电路线应与电视线等 保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中， 混凝土应机器搅拌； 顶层 铺设保温层、 浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付： 完成工程建设的地基工程 （标的物地基垫层至一层地面） ，甲方支付元； 工程建设之一半， 甲方支付元；工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保证每个阶段付款 前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标 准）。此外， 甲方预扣工程总费用的 10%作为质量保证金， 二年后 乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督， 对不当行为可 以制止。 在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣 工验收报告。 第九条乙方的权利与义务： 乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极 性行业惯例并保证诚信； 若工程质量不符合本协议要求或相关行 业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。 乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务； 逾期须承 担元/ 日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得 将工程的施工建设转包。 乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程 所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应 技术人员。 乙方自负己方人员及相应物品的安全责任， 乙方人员出现 的意外、 伤亡等人身损害以及财产损失自负其责， 甲方对此不负 责任。 乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产 带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。 房屋建设合同篇 2 甲方（房屋修建方） ： 乙方（房屋承建方） ： 按照双方平等自愿协商的原则， 乙方自愿承包甲方两间三层 房屋修建工程，具体协定如下： 一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等 建筑生产工具） ，甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水 泥、钢筋等建房材料） 。 二、承包价格：工价为 ___元/ 平方米，其中地面砖，室内墙 面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。 三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的 55%， 在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的 40%，剩 余 15%的工程款质做为改工程的质量保证金， 6 个月后，房屋无 修建质量问题后一次性付清。 四、甲方责任： 1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。 2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲 方提供材料计划单，特殊材料提前） ，并修建工程全过程监督和 指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任 1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方 监督和指导， 未经甲方许可， 不得随意变更施工内容和降价施工 质量要求。 2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费， 并严把工程质量关， 所有施工内容必须达到合格标准， 如出现施 工疏忽和质量问