房地产经纪人模拟题之房地产基本制度与政策附答案制度范本格式..pdfVIP

房地产经纪人模拟题之房地产基本制度与政策 ( 附答案 ) 模拟试题 以下试题逐步公布，希望大家经常来看，最终公布答案 一、单项选择（每题 1 分。每题的备选择答案中只有一个最符合题意） 1。代理人为代理行为须以（ ）名义 A。被代理人 B 。代理人 C 。第三人 D 。委托人 2。物权与债权相比，其特点为（ ） A。权利、义务主体均特定 B。权利主体不特定，义务主体特定 C。权利主体特定，义务主体不特定 D。权利、义务主体均不特定 3。民事法律关系的内容为（ ） A。权利 B 。义务 C 。权利或义务 D 。权利和义务 4。下列属于民事责任承担方式的是（ ） A。停止侵害 B 。返还财产 C 。赔偿损失 D 。支付罚金 5。超过出让合同约定的动工开发日期满（ ）未动工的，国家可以无偿收回土地使 用权。 Ａ。２年 Ｂ。半年 Ｃ。３年 Ｄ。１年 ６。征用耕地的土地钩シ眩 酶 乇徽饔们叭 甑钠骄 瓴 档模 ā 。┍?br Ａ３～ ６ Ｂ。２０ Ｃ。６～１０ Ｄ。２～３ ７。企业改革中涉及的划拨土地使用权，属下列（ ）情形的，不得以租赁方式处置 Ａ。国有企业破产或出售的 Ｂ。国有企业租赁经营的 Ｃ。非国有企业兼并国有企业的 Ｄ。国有企业改造或改组为有限责任公司的 ８。商业用地使用权出让的最高年限为（ ） Ａ。３０年 Ｂ。４０年 Ｃ。５０年 Ｄ。７０年 ９。建设占用土地涉及农业用地的，应当办理（ ） Ａ。转用审批手续 Ｂ。土地征用审批手续 Ｃ。土地复垦手续 Ｄ。审批手续 １０。在（ ）情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据 保全。 Ａ。拆除有产权纠纷的房屋 Ｂ。拆除设有抵押权的房屋 Ｃ。拆除出租住宅房屋 Ｄ。拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋 １１。房屋拆迁的程序包括：１，签订拆迁补偿、安置协议；２，发布拆迁公告；３，实 施房屋拆迁；４，编制拆迁计划和方案；５，申领规划用地许可证；６，申领房屋拆迁许 可证。正确的程序排法应是（ ） Ａ。５４６２１３ Ｂ。５６２１４３ Ｃ。６５２１４３ Ｄ。６４１２３５ １２。房屋拆迁采用货币补偿的，其金额以（ ）确定 Ａ。重量价格 Ｂ。成本价格 Ｃ。标准价 Ｄ。房地产市场评估价 １３。县级人民政府所在地镇的总体规划由（ ）负责组织编制 Ａ。镇级人民政府 Ｂ。县级人民政府城市规划行政主管部门 Ｃ。县级人民政府 Ｄ。上级人民政府城市规划行政主管部门 １４。城市总体规划经审批后，具有（ ）效力 Ａ。法律 Ｂ。法规 Ｃ。规章 Ｄ。规范性文件 １５。监理的基本方法就是控制， 基本工作是“三控”、 “两管”、“一协调”，其中“两 管”是指（ ） Ａ。工程质量管理与投资管理 Ｂ。工程质量管理与合同管理 Ｃ。工程投资管理与信息管理 Ｄ。合同管理与信息管理 １６。城市规划的实施管理主要是指（ ） Ａ。报建审批管理 Ｂ。批后管理 Ｃ。报建审批管理和批后管理