外墙淋水试验专项施工专业技术方案.docxVIP

目 录 编制依据 1 1.1 编制依据 1 工程简况 1 外墙淋水实验的目的 2 3.2 外墙淋水实验方法 2 材料及设备 2 4.1 材料 2 4.2 设备 2 4.3 水源 3 布管和淋水孔的布置 3 5.1 供水支管及淋水管布管 3 5.2 淋水孔的布置 4 5.3 供水支管及淋水管布管平面图 4 6 淋水实验检查人员组成和职责 4 6.1 人员组成和职责 4 7 淋水实验 5 7.1 淋水实验 5 8 淋水实验的检查及记录 6 8.1 淋水实验的检查及记录 6 9 外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法 6 9.1 渗漏原因分析 6 9.2 渗漏隐患分析 7 9.2 渗漏处理方案 7 9.2.1 外墙渗漏的常用处理方法 7 9.2.2 渗漏维修常用方案 8 10 安全文明施工及成品保护 8 10.1 成品保护 8 10.2、安全文明施工 8 11 附图（淋水管平面布置图） 9 编制依据 1.1 编制依据 1) 建设工程质量监督执法抽查通知书穗（花）建质监检2018-0001829； 2) 广州市建筑工程质量通病防治手册 ( 土建 ) ； 3) 本工程施工图纸及施工组织设计； 为了加强施工的质量管理，按照以上相关规定和标准特编制本专项施工方案。 工程简况 花都颐和山庄（云梯山庄 440 亩） E 区位于广州花都区梯面镇 106 国道旁地段。 本工程参与单位： 建设单位：广州市白云国际机场集团综合开发有限公司； 设计单位：广东省建科建筑设计院； 监理单位：广州兴华建设监理有限公司； 勘察单位：广州地质勘察基础工程公司； 施工单位：广东恒辉建设有限公司； 该工程总建筑面积为 59214.4 ㎡、详见下表： 建筑总面 层数 / 地 序号 栋号 建筑面积（㎡） 栋数 积 下 建筑高度 1 G1栋住宅楼 7377.71 1 7593.817 18/2 61.3m 2 G2栋住宅楼 7377.71 1 33709.117 18/2 61.3m 3 G3栋住宅楼 7377.71 1 29184.983 18/2 61.3m 4 G4栋住宅楼 7377.71 1 29184.983 18/2 61.3m 5 G5栋住宅楼 7377.71 1 27344.283 18/1 61.3m 6 G6栋住宅楼 7377.71 1 27344.283 18/1 61.3m 7 3A 地下室 1 -1 8 3B 地下室 2 -2 9 合计 本工程外墙淋水实验的栋号是 G1-G6栋高层住宅楼。 外墙淋水实验的目的 通过对建筑物的外墙，门窗等部位进行淋水实验，全面检查是否存在渗漏现象，以便于及时发现问题，有针对性的开展整改工作，最终向业主交付合格的建筑产品。 3.2 外墙淋水实验方法 各项准备工作做好且满足实验条件后，根据 建设工程质量监督执法抽查通知书穗（花）建质监检 2018-0001829 文件要求，提前通知市区监督部门， 建设、监理等相关单位，对淋水过程进行监督和记录。 淋水实验自上而下进行， 实验前应将门窗全部关闭。 全面淋水实验分为两次进行。第一次全面淋水实验的目的是全面检查，发现漏点并进行整改，第二次全面淋水实验 的目的是最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。 材料及设备 4.1 材料 序号 材料名称 规 格 备 注 1 供水管 D50镀锌钢管供水管 供水支管φ 32mmPVC管，压力等级≥ 1.6MPa。 25mmPVC管 或 胶 管 ， 压 力 等 级 ≥ 淋水管 1.6MPa。 4 控制阀门 与供水支管配套 5 胶粘（绑 与供水支管、淋水管配套 用于供水支管及淋水管连接 扎）接头 6 管帽封堵 淋水管配套（用于 PVC管） 7 尼龙绳 D6mm 每根竖向总长度应大于建筑高度 4.2 设备 序号 材料名称 规 格 数量 备 注 1 加压泵 功率为 11KW、扬程 140M 二台 可借用施工临时供水管，首层安 （扬程要大于建筑物总高度） 装加压泵。 功率为 22KW，扬程为 120m 防止市政供水出现异常，以消防 2 加压泵 二台 水池为备用水源安装加压泵，与楼层 （扬程要大于建筑物总高度） 供水管道串联。 3 压力表 量程 0.6MPa— 1MPa之间 二块 检测最不利点淋水管的水压。 4.3 水源 根据现场实际情况， 现场施工用水源为市政管网。 现场在 G2栋负一层顶板位置安 装了 2 台功率为 7.5KW、扬程 80M的加压泵，顶层压力满足要求。为了防止市政供水出现异常，链接 3A 备用水箱水源，并安装了一台功率为 11KW，扬程为 140m的加压泵与楼层供水管道串联。 布管和淋水孔的布置 5.1 供水支管及淋水管布管 1.供水支管自顶层开始每隔 3 层（ 9m左右）设一道，一端接于供水立管上，一端 相连淋