经济型酒店可行性研究课程设计（全）.docxVIP

衿项目总论 蚇项目名称：碧海华庭经济型酒店 For pers onal use only in study and research; not for commercial use 莅项目地址：烟台市莱山区迎春大街 芁项目总投资：248万元 节项目规模：总建筑面积一一1500平米 层数一一3层 客房数一一50间 员工 人数一一10人 膆市场定位： 针对工薪层商务人士和旅游者的二-三星级经济型酒店，每天每 间标准间租金初步定价于188元，商务大床房租金初步定价于178元。 膅方案介绍：项目总投资248万元，其中建设投资162万，流动资金86万； 芃248万中有148万通过银行贷款取得，预计 2年还清，另外100万 自有；该项目预计营业期第1年出租率可达65%,以后每年按5%速 度递增，第3年开始稳定在75%;故营业期第1年营业收入可达216.8 万，第二年营业收入可达233.5万，第3年开始稳定在250.2万。 四、莀市场分析 1、 2、 袀经济型酒店概念及定位 祎随着中国社会经济发展，与国际社会经济水平差距的缩短，经济型酒店将起 重要的作用，相比已发展成熟、规范化高档酒店，有更多的商业机会。近期在中 国发展高档酒店已不是投资酒店的最好选择， 经济型酒店的发展是酒店的新机会。 国内的酒店集团，如锦江集团、新亚集团、首旅集团，在近年内，已开始启动发 展经济型酒店并使之有品牌、连锁的计划