管道直饮水经济效益分析.docxVIP

管道直饮水经济效益分析 56 现代家电 2006 年第 2O 期■ 管道直饮水经济效益分析 经济效益分析 现阶段的分质供水主要有两种方 式:桶装水直饮水和管道直饮水 .其中管道直饮水需要在供应的小区内设立一个小型水厂 .其基建设备有谁去投资 7 投资后其经济效益又如何呢 7 我们对管道直饮水近行了经济效益分析: 就按安徽的一个其总的建筑土地面 积为 178000m.总的设计居住量为 2067 户(包括多层住宅 1814 户,小高层围 18O 户连排别墅住户为 89 户,叠排别墅住户为 44 户)的花园别墅为例 . 其总的投资约为 :270 万.其中包 括设备投资 12O 万.管道系统及施工安装费约 13O 万.公用用水系统约 2O 万. ①自来水费为 1.2 元/m. ②电费为 O5 元/kw?h. ③管理费用 ,维修费用及其他用料费用合计为 58096 万元. 合计制水成本为 272 元/t. 纯净水售价为 200 元/m,(其中 上海,广州,深圳及北京的最低售价为300 元/吨,最高售价为 500 元/吨)赢 利为 197.27 元/rn3. 假设每人每天用水 5L, 则年盈利为: 197.27 元/m.X7234 人 X5LX365 天 260 万 ④按最低的安装 ,每家缴纳 1500 元的初装费或者每平方米的住房面积增加 15 元的费用的话 ,则在初期可以收回成本 310 万,假如初期有一半的入住率也可以有 150 万左右的成本收回 . 即如果全部用户安装直饮水的话 . 在开始就可以盈利 ,即使只有一半的用户安装直饮水的话 ,也可以在半年之内开始盈利 . 由于直饮水的价格介于自来水与桶一李幸生 装水,瓶装水的价格之间 .因此有很大的价格优势和发展空间 .市场上出售的桶装水和瓶装水的价格一般是 067 元/L~,13360 元/L 三种水价间的差距为直饮水的发展提供了客观条件如对 于饮用者来说 .饮水量按 5L/d 计.则其水费也就是 1～2 元/d.一个月的水费最多也就是 6O 元由于饮用的绝对量比较小 .所以并没有给消费者带来多大的经济负担 :对于投资者来说 .成本价与销售价之间的差距较大 .效益十分明显.如果有一个合理的规模 .则赢利水平相当可观 . 合作方式 目前主要有以下两种 (其中甲方 : 开发商:乙方:优质直饮水公司 ): 采取甲方独资的方式 .甲方负责设 备,管网等整套系统的投资 .负责直饮水项目日常管理 ,收费和售后服务 .承担市场风险 .如优质直饮水使用一段时间后,已经过了乙方的保用期 ,水质出现问题则此责任由甲方自负 .乙方提供设计,图纸技术 ,安装实施调试 和培训等事项 . 甲方回收资金的方式 .1.可采取把 设备投资平均到每家用户的方式 ,只收取运行维护费和水费 ,同时把直饮水作为自己的小区卖点 ; 2 采取收取初装费的方式 ,同时收 取运行维护费和水费 .此方式难以统一安装,但收取水费等费用时比较方便 :. 3 把设备投资列入房产推广费用 . 只作为卖点 ,同时收取管理费和水费 . 无论采取那种运行方式 ,其年利润一 般能达到 260 万左右 ,能在 1 年内回 收成本,同时增加小区的销售指数 ,加速资金的回收 ,带来更大的利润和降低整个投资的风险 .(责编石少菊 )