工程造价案例分析讲义（第三章）.docVIP

2008年造价工程师考试网上辅导 工程造价案例分析 　　　　　　 第 PAGE 10页 第三章　建设工程计量与计价 考试大纲要求的内容：　　工程量计算与审查； 　　建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；　　建筑安装工程分部分项工程单价的编制；　　建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制与审查；　　工程造价指数的应用。　　案例类型：　　※定额编制基本原理；　　※工程计量与清单计价；　　※建设工程概算与预算；　　※进口设备报价。　　　　一、定额编制基本原理 　　　　（一） 主要考核知识点：　　建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法　　（1）人工消耗指标的确定　　人工消耗指标是指工程建设中所需活劳动的消耗数量。它的表现形式有两种：一是时间定额；二是产量定额。　　时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间，以及休息时间的基础上制定的。基本工作时间，是工人完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。辅助工作时间，是为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间。准备与结束工作时间，是执行任务前后所消耗的工作时间。不可避免的中断时间，是由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。休息时间，是工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。　　作业时间=基本工作时间+辅助工作时间　　规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间　　工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间　　　　　　　　=基本工作时间/（1-辅助工作时间%）　　定额时间=　　时间定额=　　产量定额=　　（2）机械台班消耗指标的确定　　机械台班消耗指标，是指正常施工和合理组织条件下，完成某项工作所需的机械作业时间消耗。测定机械作业时间消耗的基本方法是计时观察法。它也有两种形式表示：一是时间定额；二是产量定额。　　完成某项工作所需的机械作业时间。包括：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间和非施工本身造成的停工时间等。　　确定机械消耗量的方法，是先确定产量定额，后确定时间定额。　　1）首先，确定正常施工条件；　　2）确定机械一小时纯工作的正常生产率：　　①用计时观察法测出循环机械一次循环的延续时间Ｔ　　Ｔ=∑（循环各组成部分的正常延续时间）－交叠时间　　②求出机械一小时循环的次数ｎ　　ｎ=　　③计算机械纯工作一小时生产率Ｋ　　循环机械纯工作一小时生产率Ｋ=一小时循环次数ｎ×循环一次的产量　　连续动作机械纯工作一小时生产率K=　　3）计算机械的产量定额、时间定额：　　机械产量定额=Ｋ×工作班延续时间×机械利用系数　　机械时间定额=　　（3）材料消耗指标的确定　　材料消耗数量可分为必须消耗的材料和损失的材料两种。　　1）一般材料消耗指标确定的方法有：现场技术测定法、实验室试验法、现场统计法和理论计算法四种。　　现场技术测定法，主要用于编制材料损耗定额。　　实验室试验法，主要用于编制材料净用量定额。　　现场统计法，由于此法不能分清材料消耗的性质，故不能作为确定材料净用量的依据。　　理论计算法：主要用于编制有标准规格材料的净用量定额。　　2）周转材料消耗量计算　　周转材料的计算步骤：　　①计算材料的一次使用量：一次使用量＝材料净用量（1＋损耗率）　　②计算材料周转使用量：　　周转使用量=　　周转使用量=一次使用量× 　　　　　　　=一次使用量×K1　　式中，　　K1——周转系数，K1= 　　③计算摊销量：摊销量=周转使用量－周转回收量　　式中，周转回收量指使用一次后，去掉损耗后的剩余量。即：　　　　　周转回收量=　　所以，摊销量＝周转使用量－周转回收量　　=一次使用量×K1- 　　=一次使用量×K1- 　　=一次使用量×K2　　式中，　　K2—摊销系数，摊销系数=K1- 　　2.概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法　　（1）概预算定额中人工消耗量的确定　　概预算定额人工消耗指标，是以劳动定额为基础计算的。对于劳动定额缺项的项目，可用现场工作日写实法测定的资料为基础计算。　　人工消耗指标包括：基本用工和其他用工　　基本用工，是指完成分项工程的主要技术用工。一般劳动定额中的时间定额就是预算定额的基本用工。即：　　基本用工=∑（综合取定的工程量×时间定额）　　其他用工，是指辅助用工、超运距用工和人工幅度差。　　辅助用工，是指劳动定额内不包括，而概预算定额内又必须考虑的工时；如加工材料的用工、机械土方施工的配合用工等。　　辅助用工=∑（加工材料的数量×相应的时间定额）　　超运距用工，是指概预算定额规定的运距超过