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PAGE PAGE # / 29 GC-BD-04-001图纸审查的要点 1.总平面图审查要点 序 号 重点需要核查的内容 常见问题 备注 1 道路红线、建筑红线或用地界 线与场地内的道路及建筑物、 构筑物等的定位关系 是否标注清楚无误 2 建筑物及构筑物的总图定位 坐标、标高及道路、市政管网 坡度、标咼与周边市政道路管 网比对 是否标注清楚无误 或会造成排水不畅 或倒灌 3 场地内的主要道路及出入口 位置、地下车库出入口位置、 消防通道、室外消火栓等 是否遗漏或符合规 范 4 建筑物周边的市政道路及管 网与建筑物之间的位置或间 距 是否合理并标注清 楚 5 建筑物、构筑物（人防工程、 地下车库、贮水池等隐蔽工 程）的名称或编号、层数、定 位 坐标或相互关系尺 寸是否标注清楚  为避免场地内出现倒坡，竖向 设计图中除了应标出所有车 6 行道的坡度、坡长以及边坡点 位置外，还应标出住宅单兀出 入口至小区道路之间人行通 道的坡度、坡长以及变坡点 是否标注清楚 7 地面地形起伏较大时，应标示 挡土墙、护坡或土坎顶部和底 部的主要设计标高及护坡坡 度，坡向箭头表明地面坡向 是否标注清楚  2.建筑专业施工图纸审查要点 序 重占需要核杳的内容 常见问题 备注 号 八\、1 1 U -!=L H J | 口 1 建筑总说明和门、窗等材料表 是否有错漏或交待 不清 2 建筑总说明与细部构造详图 做法 是否存在冲突或标 示不清 3 墙体防潮层、地下室防水、屋 面、内外墙及室外附属工程的 用材及做法 是否符合要求 4 比较复杂部分的标高及空间 尺寸（如楼梯口、高低变化处 等） 是否标示清楚、吻 合及影响使用功能 5 集水坑位置 是否避开车位或后 浇带等 6 消防末端试水、保洁用水点位 置 末端是否按有组织 排水设计 7 机动车和非机动车坡道出入 口外沿所设截水沟 是否与排水沟连通 8 高压配电室和发电机房 是否避开临近水池 或上方有水管通 过，并且宜相邻设 置  9 电缆沟 是否考虑找坡，端 部设置积水坑 10 发电机房 是否设置消防沙 池、灭火器 11 电梯底坑排水系统 是否完善，排水是 否畅通 12 楼梯踏步的级数、尺寸和标咼 是否有错，梯梁下 净空高度是否达到 规范要求 13 人防门与墙、柱位置及开启方 向 与建筑图纸位置是 否致 14 建施、结施、安装等穿墙梁预 留洞、预埋件详图 是否有漏、错、碰、 缺，并核查尺寸是 否正确 15 后浇带位置 是否与集水坑、设 备用房、承台等冲 突，且不宜转折过 多 16 地下部分与地上部分的轴线 是否有在上、下轴 线错位 17 地下室汽车坡道 是否有防滑或减速 措施，宜采用压纹， 避免噪音  18 连通户外的门 是否设有雨棚 是否会对客厅、卧 19 排水管井的设置位置 室、书房产生噪音 影响 20 门 号 、窗表中的数量、尺寸、型 必须与平、立、剖 面图核对，核查是 否有遗漏或差错 21 平开窗的开启和方向 是否有影响开启或 开启方向是否正确 22 图纸中采用的标准图集 必须注明标准图集 的型号 23 相邻入户门及室内门的开启 方向 是否有影响开启的 问题 24 房屋的开间、进深、层高、平 面布局等 是否满足使用要求 25 隔 的 寸 间尺寸的标注及每间平面 布局，平面相互交叉关系尺 是否交待清楚 26 建筑图中轴线与柱、墙、梁的 关系尺寸 是否吻合 27 立面图中每层标高、门窗位置 与平面图关系 是否致或对应 28 剖面图中各层标高，特别是交 是否标注清楚或有  叉层的标高以及交叉层的处 理 错漏 29 剖面、立面图中门、窗的标高、 尺寸 是否标注清楚或有 错漏 30 节点详图和节点所在位置标 注尺寸 是否标注清楚或有 错漏 31 图纸必须交待的节点大样 是否有遗漏 32 阳台、露台、厨房、卫生间等 的标高 是否比室内低 33 在有外墙保温结构的飘窗 是否设窗垛，便于 保温板收口，增强 防渗漏效果 34 构造柱位置、尺寸 是否标注清楚或有 错漏 35 女儿墙的压顶、窗台压顶、砖 砌阳台栏杆转角的构造柱与 压顶等 是否标示清楚或有 错漏 36 设备专业在建筑图中的留洞 和预埋件 是否有遗漏、错位， 尤其须核对空调留 洞、开关插座盒及 冷凝水管的安装位 置  3.结构专业施工图纸审查要点 序 重占需要核查的内容 常见问题 备注 号 1 结构总说明，地质勘察报告 是否完整、清楚、 或有错漏 2 结构总说明与建筑总说明 是否有相互冲突的 地方 3 各 轴 类结构平、立、剖面图的 线、标高、尺寸 是否与建筑图对应 4 基础、柱、墙平面布置图与 大样图表 是否与建筑图致 或错漏 5 桩底持力层、桩型号、桩长， 基础承台及柱、墙的轴线定 位、编号、标高等 是否矛盾或错误 6 集水井、集水沟