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北京市建设工程工程量清单计价规范(应用指南) 北京市【建设工程工程量清单计价规范】 应用指南 北京市建设工程造价管理处 20XX年 一、建筑工程 A．1土（石）方工程 表A.1.1 土方工程（编码：010101） 表A。1.2 石方工程（编码；010102） 表A。1。3 土石方回填（编码；010103） 有关问题说明： 一、根据施工方案确定的土方放坡、工作面和施工坡道等增加的土方工程量，应包括在挖基础土 方项目综合单价内。 二、土（石）方运输应根据施工方案或业主的运输地点和距离确定运距。 三、平整场地项目适用于建筑物场地厚度在±0.3m以内的挖、填、运及找平。厚度在±0.3m以 内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，运输费用计入在平整场地项目综合单 价内。工程量按建筑物首层面积计算，施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在综合单价内。 四、挖土方项目适用于±0.3m以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上 的挖土，包括指定范围的运输。设计标高以下的填土应按规范土（石）回填（010103001）项目列项。 五、管沟土方项目适用于管沟土方开挖、回填。其工程量均按管沟中心线长度计算，管沟开挖加 宽工作面，放坡和接口处加宽工作面，均应包括在管沟土方项目综合单价内。采用多管同一管沟直埋时，管间距离必须符合有关规范的要求。 六、挖土方、挖基础土方、管沟土方项目中，不包括排地表水，若设计要求其费用计入综合单价。 七、石方开挖、管沟石方项目中，对施工中可能发生的二次爆破费用应计入综合单价。 八、桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。 九、房心回填土工程量以主墙间净面积乘填土厚度计算，”“主墙”是指结构厚度在120mm以上 （不含120mm）的各类墙体。 A．2桩与地基基础工程 表A。2.1 混凝土桩（编码；010201） 表A .2.2 其他桩（010202） 表A。2.3 地基与边坡处理（编码：010203） 有关问题说明： 一、本章项目适用于工程实体。做为深基础支护结构时应列入措施项目清单。 二、各种桩（除预制钢筋混凝土桩）的充盈量，均应计入相应项目的综合单价内。 三、预制钢筋混凝土桩项目中，不包括填充材料及刷防护材料，若设计要求其费用应计入综合单价。 四、试桩应按规范预制钢筋混凝土桩（01020XX01）项目单独列项。 五、现浇钢筋混凝土庄重的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网、锚杆等项目中的钢筋应按规范表A。4.16 钢筋工程的相关项目列项。 六、混凝土灌注桩项目适用于人工挖孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动管灌注桩等，如发生泥浆池及沟槽砌筑、拆除等，其费用应计入综合单价。人工挖孔采用护壁时（如砖砌护壁、混凝土护壁、金属护壁等），其费用应计入综合单价。 七、挤密桩项目适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥、粉煤灰、碎石桩等。 八、地基强夯项目中，不包括试验桩、斜桩，若设计要求其费用计入综合单价。 九、钢筋混凝土桩项目中，不包括试验桩、斜桩，若设计要求其费用计入综合单价。 十、截桩按根计算，执行相应定额子目，综合在挖基础土方项目中。 十一、振动沉管、锤击沉管不包括预制钢筋混凝土桩尖，若设计要求其费用应计入综合单价。A．3 砌筑工程（A。3.1 砖基础编码：010301） 表A。3.2 砖砌体（编码：010302） 表A .3.3 砖构筑物（编码：010303） 表A. 3.4 砌块砌体（编码：010304） 表A。3.5 石砌体（编码：010305） 表A。3.6 砖散水、地坪、地沟（编码：010306） 有关问题说明： 一、砖基础与墙（身）划分应以设计室内地坪慰藉（有地下室的按地下室室内地坪为界）以下为基础， 以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料是，位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300，应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 二、墙体内加筋按规范表A。4.16 钢筋工程的相关项目列项。 三、零星砌砖项目适用于台阶、台阶挡墙、墩台、小型池槽、小便池槽按个计算，以“长×宽×高” 顺序标明外形尺寸；砖砌小便槽按长度计算。 四、空心砖墙、砌块墙项目适用于DM模数多孔砖墙、KP1粘土空心砖墙、加砌块墙、炉渣砌块墙、