高中地理_城市空间结构教学课件设计(精选3).ppt

一个城市有它的内部结构 一个城市有它的内部结构 商业用地 成都市土地利用类型示意图 城 市 活 动 发 生 竞 争 城市土地 相对有限 城市各项 活动需占 用土地 各地块交 通可达性 地价等不同 同 类 活 动 空 间 上 高 度 集 聚 城 市 功 能 区 1.城市功能分区的形成 住宅区 为城市居民提供休养生息的场所，是城市最基本的功能区，也是城市最广泛的土地利用方式。在大多数城市中，住宅区面积往往占城市空间的40%至60 % 。 近代城市发展中，集聚在城市地域中的企业群，通过协作、竞争，获得规模效益和集聚效应。 工业区 商业区人员流量大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区。 商业区 中心商务区（CBD) 中心商务区（CBD) 大城市中心集金融、贸易、信息展览、会议、经营管理及设施、公寓及配套的商业、文化、市政、交通、服务设施等于一体的功能区。 特征： 1.经济活动最为繁忙。 2.人口数量昼夜差别很大。 3.建筑物高大密集。地价高。 4.内部分区明显。 零售 办公 办公 水平： 垂直： 功能区 占地面积 分布特点 原 因 住宅区 工业区 商业区 最大 大 小 分布广泛，一般在商业用地和工业用地之间 多位于市中心，街道两侧 分布在城市外围,并沿交通干线分布 既方便人们工作又方便购物、休闲 1、减少污染; 2、交通便利, 3、土地租金低 1、接近消费市场 人口密集, 2、交通便利 合作探究 商业区、住宅区、工业区是城市的主要功能区，为各类城市所共有。还有行政区、文教区和风景区等。 1.哪些功能区是各类城市所共有的，也是城市的主要功能区？大城市还有那些功能区？ 2.繁华的商业街附近有住宅分布吗？住宅区附近有商店分布吗？某种功能区只有一种功能吗? 有。城市功能区之间没有明确的界限,一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能。 思考探究 省道333 宁阳县城市用地规划 课堂活动 说说宁阳县城区的功能分区中几个具有代表性的位置，请举例说明。 住宅区： 商业区： 工业区： 行政因素 社会因素 经济因素 历史因素 二、城市功能区的成因 影响因素 1.历史因素： A.城市功能分区的形成基础。原有土地利用状况在很大程度上决定了城市功能分区的现状。 如：北京市中心城区（北京故宫）古代为行政区而非商业区 B.功能区是一个动态的过程，并非一成不变。 如：城市扩大，工厂外迁等。 距离市中心越近，地租越高。距离市中心越远，地租越低。 距离市中心的远近与地租高低的关系 2.经济因素 交通通达度越好，地租水平越高。相反，交通通达度越差，地租水平越低。 交通运输的通达度与地租高低的关系 工 业 区 工业付租能力 商 业 区 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 地租高低 各类土地利用付租能力高低 距离市中心的远近 交通运输的通达度 经济因素对城市功能分区的影响 3.社会因素 收入的高低影响了住宅区的分化 住宅区分化 高级住宅区 低级住宅区 建筑质量 配套设施与环境质量 位置 入住阶层 高收入阶层 低收入阶层 住宅区的分化： （背向发展） 房屋面积大，有些是独立庭院 配套有相应的学校、医院、商店和绿地等公共设施，生活方便，环境优美 多建在城市的外缘，与高坡、文化区相联系 与低地、工业区相联系，拥挤在内城和工业区附近 合作探究 房屋面积狭小，拥挤密集 破旧拥挤，卫生设施缺乏，环境状况较差 3.社会因素 民族和宗教信仰 回族社区 唐人街 政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，行政干预有可能促成如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。 4、行政因素 形成基础 城市 地域 功能 分区 成因 功能区分化的主要因素 影响住宅区分化 距市中心远近 交通通达度 促进功能区分化 课堂总结 城市 内部 土地利用方式 集聚效应 功能分区 住宅区 商业区 工业区 分布组合 城市空间结构 影响因素 历史因素 经济因素 社会因素 行政因素 当堂训练 1.图中商业区的区位特征是什么？ 其区位优势有哪些？除此之外， 商业区还可选择在什么地方？