三水区芦苞镇农村集体物业租赁合同.PDFVIP

三水区芦苞镇农村集体物业租赁合同 （物业适用） 佛山市三水区芦苞镇_____村委会 合同编号:_____________________ 签定日期:_____________________ 立项中心编号:_________________ 立项单位编号:_________________ 甲方：___________________________________________________； 地址：___________________________________________________； 联系电话：________________；邮政编码：____________； 法定代表人（负责人）：___________职务______________； 乙方：___________________________________________________； 地址：___________________________________________________； 联系电话：__________________；邮政编码：_____________； 法定代表人：姓名______________职务______________； 身份证号码：_______________________________； 为促进农村经济的发展，提高村集体的经济效益根据《中华人民共和 国合同法》和《广东省农村集体资产管理条例》等有关法规条例规定，甲 方经 会议同意投包方案并通过采用招投标方式或公开竞价交 易形式将位于 的物业出租给乙方经营使用，双方本着平等、 自愿、诚实、守信的原则，同意订立本合同。 第一条 本合同涉及的租赁物业和空地所有权属甲方，地下资源、埋 藏物和公用设施均不在租赁范围。 第二条 乙方在其承租物业范围内所进行的利用空地和物业的各项行 为，均应遵守国家、省、市和区的有关规定，不得损害社会公共利益，其 合法权益受法律保护。 第三条 本合同项下的物业建筑面积_______平方米（折合____亩 ），其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。本合 同项下的空地面积_______平方米（折合____亩），其位置及四至范围详 见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。（双方确认以此面积为准，不 再重新测量） 第四条　甲方同意在乙方一次性交付第一年全年租金后将租赁物业、 空地交付给乙方经营使用，甲方同意在交付物业和空地时该物业应达到本 条第（一）项规定的空地和物业条件： （一）现状物业和空地条件：____________________________。 （二）其他条件：______________________________________。 第五条 本合同项下的租赁物业和空地，用途为___________用地，不 1/7 得用作其他用途。乙方拟建的项目必须符合三水区最新的产业准入政策。 第六条 本合同项下物业和空地租赁期限____年，自____年____月 ____日起，至____年____月____日止。 第七条 租金与支付方式 （一）乙方租赁甲方本合同项下的物业和空地共计___年，租金的计 算方式均按年计取。第一年租金为____元。租金递增方式为：______，每 年的租金金额以《租金计算明细表》计算为准。租赁期内，乙方向甲方缴 交租金总额为_______元人民币（大写_______ 元）(详见附件《租金计算 明细表》) （二）乙方在____年__ 月__日前交付第一年全年租金予甲方后，以 后每年度的租金在当年___月___日前支付。乙方支付的租金转、存入甲方 指定的单位账户后，凭银行盖上有效印鉴的缴款凭证到物业所在村委会索 取电子收据，缴交的租金才有效。 （三）缴交租金必须在正常上班时间缴交，遇节假日可顺延。 （四）双方同意以银行转账方式支付租金。 （五）本合同项下甲方所收取的租金为不含税租金，如需开具租金税 票，所产生的税费由乙方承担。 第八条 乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付金额为________元 人民币（大写________元）的