房产证抵押贷款能贷多少？影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证抵押贷款能贷多少？影响房屋抵押 贷款额度的因素有哪些？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 商业贷款的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 房产证是房屋产权的证明，要买房子的话大家对于房屋的房产证也是很关心的事情，要买房子的话，如果经济上不太宽裕的话，是可以通过贷款的方式来办理，大家在申请贷款时候要注意贷款流程。那么房产证抵押贷款能贷多少？影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些？ 房产证抵押贷款能贷多少？ 贷款额度是高是低还是要看借款人的需求和收入能力， 如果只需要 20 万却非要贷 40 万，那么另外的 20 万无疑会给每期还款带来格外的压力。若借款人收入能力上佳也就罢 了，若收入能力不佳，则非常可能造成逾期，给自己日后贷款带来麻烦。 影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些？ 1、房屋自身价值 房屋自身价值是影响房屋抵押贷款额度的直接因素，也 就是说，房屋评估价值越高， 可以获得的贷款额度也就越高。 一般来说，最高可以获得房屋评估价值 70%的贷款额度。 2、借款人的收入能力 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 银行把钱贷给借款人，首要考虑的并不是能收回多少利 息，而是借款人有没有按期还款的能力，这才是银行的生存 之本。如果借款人的收入能力上佳，可以申请的房屋抵押贷 款额度也就越高；反之，如果借款人的收入平平，哪怕房子 的评估价值再高，在额度上也会大打折扣。 3、借款人的信用记录 虽然在房屋抵押贷款中，借款人的征信记录没有无抵押 贷款那么重要，但是也会直接影响到贷款的成功率、利率以 及额度的。说白了，就是借款人的信用越好，可以获得的贷 款额度也就越高。 申请贷款我们要注意贷款的额度和流程，要根据贷款的 流程来进行了解，这样办理贷款也方便起来。以上就是关于 房产证抵押贷款能贷多少？影响房屋抵押贷款额度的因素 有哪些的相关介绍，大家在办理贷款时候要注意具体贷款流 程，按照自己的手续来进行办理。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享