房产更名费用是多少？房产更名需要提供哪些材料？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产更名费用是多少？房产更名需要提供 哪些材料？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 一般如果二手房买卖的情况下，或者夫妻之间离婚的情 况下，都是需要进行房产更名的。根据更名情况的不同，购 房者所要缴纳的费用也是有所差别的。房产更名的时候，只 要双方拿着相关的资料，到房产管理局就可以办理相关手续 了。那么，房产更名费用是多少？房产更名需要提供哪些材 料？ 房产更名费用是多少 1、如若购买的房产超过 144 平米的需要缴纳的契税是 房款的 3%;不超过 144 平米的需要缴纳的契税是房款的 1.5%; 注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过 90 平米的 需要缴纳的契税是房款的 1%。 2、若房产证未满五年，且房屋面积在 144 以上的需要 缴纳营业税为总房价的 5.5%; 面积在 144 以下的需要缴纳差 价的 5.5%作为营业税 ; 若房产证满 5 年的，面积 144 以上的 需要缴纳房产交易盈利部分的 5.5%做营业税，面积在 144 以 下的则不需要缴纳。 3、若者取得房产证未满 5 年，就按交易差价的 20%收取 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房屋的个人所得税。房产证满 5 年，并且是唯一住房的则不 需要交个人所得税 ; 面积超过 144 平米，需要缴纳房产交易 盈利部分的 20%或者总房价的 2%;面积不超过 144 平米的， 则需要缴纳房产交易盈利部分的 20%或者总房价的 1%。 房产更名需要提供哪些材料 办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手 续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》 ，提交的 证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明 因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字 ; 如果是商品房， 经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件 ( 核对原件 ) 3、夫妻双方的身份证复印件 ( 核对原件 ) 4、夫妻双方共有房屋的协议 5、房屋所有权证 6、房改房提供原购房契约复印件 ( 核对原件 ) 7、房屋所有权证附图，登记表复印件 以上就是关于房产更名费用是多少和房产更名需要提 供哪些材料的相关内容介绍，如果夫妻之间想要进行房产证 手续更名的时候，是不需要缴纳更多的相关税费的。只需要 缴纳房产证印刷税 5 元就可以了。希望以上关于房产证更名 的相关知识，能对想要办理房产证更名的购房者有所帮助。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享