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建筑面积的规定
1?建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。?
例:计算下图所示建筑的建筑面积。
图1 某建筑平面图和立面图
解:S=(3.0×3+0.24)×(5.4+0.24)=52.11(m2 )
2?建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
图 2 勒脚示意图 图3建筑平面示意图 图4建筑剖面示意图
如图3、图4所示。其建筑面积可用下式表示:
S = LB + 2ab
式中;S 部分带楼层的单层建筑物面积;
L 两端山墙勒脚以上结构外表面之间水平距离;
B 两纵墙勒脚以上结构外表面之间水平距离;
a、b 楼层部分结构外表面之间水平距离。
例:求设有局部楼层的单层平屋顶建筑物的建筑面积。
图5 有局部楼层的单层平屋顶建筑物示意图
解:S=(20+0.24)×(10+0.24)+(5+0.24)×(10+0.24)=260.92 (m2 )
3?对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
例:计算图6所示单层坡屋顶建筑的建筑面积。
图6 某坡屋顶建筑物示意图
解:S=5.4×(6.9+0.24)+2.7×(6.9+0.24)×0.5×2=57.83(m2 )
4?对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。?
5?地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。?
6?出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
如图7所示。
图7 地下室建筑物示意图
其建筑面积可用下式表示:
S = b1a1 + (b2a2 + b3a3)*1/2
式中:S地下室建筑面积;
b1、b2、b3、a1、a2、a3地下室及出入口上口外墙外表面间水平距离。
7?建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。?
例、试计算该建筑的建筑面积。
图8 坡地建筑示意图
解:S=(3.9 ×3+0.24) ×(12+2.4+0.24) ×3 +(3.9+0.24)×(12+2.4+0.24) × 2=645.62m2
8?建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。?
9?对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。?
例、如图9所示,求架空走廊的建筑面积。
6000
6000
(a)平面
(b)立面
3840
5760
3840
架空走廊
3000
图9 某建筑示意图
解:S=(6.0-0.24)×(3.0+0.24)=18.66㎡
10?对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。?
图 10图书馆书架示意图
11?有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
图11 有围护结构的舞台灯光控制室示意图
12?附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以
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