全国经纪人联考试题.pdf

1+2 联 合不 动产 集 团经纪 事 业 部 联考 沧 州 试题 一、单项选择题 ( 共 50 题 ，每题 1 分，每 题 的备选 答案中只有一个最符合 题意，请在试 卷中填上正确答案 ) 1、新联合企业 文化要 义 中的核心价 值观 是（） A、年轻化、 专业 化、制度化、 标准化 B、始于 热爱 ，止于至善 C、分享、互助、厚德、自 强 D、热情、 诚恳 、赢 的意志 2、新联合企业 文化要 义 中的服 务理念是（） A、偏执 、快 乐、感恩 B、始于 热爱 ，止于至善 C、基于客 户是企 业存在的唯一理由，通 过持续优质 的服务行为 ，低成本 优势 ，我 们为 客户创 造最大价 值 。 D、热情、 诚恳 、赢 的意志 3、新联合企业 文化要 义 中的“反省日”是哪天（） A、1 月 13 日 B 、1 月 14 日 C、11 月 17 日 D 、11 月 18 日 4 、下列 说法中正确的是（） A、1+2联合不 动产 集 团中的 战略定位的内容之一是“多 场景构建”，其含 义 是以各 个 阶层房产 需求为切入点， 围绕各个 阶层 新生活方式构建多重消 费场景，更好地 满足其 品质生活需求 B、新联合企 业文化要 义 中的职业经 理人追求是： 热情、 诚恳 、赢 的意志 C、1+2联合不 动产 的使命是：做好与房子有关的一切 D、新联合企 业文化要 义 中，对企业行为准 则 中的 “持续批评与自我批 评 ”解释是： 荣誉属于 过 去，每 时每刻都有新的挑 战 5、下列房地 产服务活动 中，不属于房地 产经纪 活动 的是（） A、尾盘销 售代理 B 、承接物 业 服务 C、房屋租 赁代理 D 、房屋 买卖 代理 6、与房地 产居 间相比，房地 产代理的 显著特征是（） A、房地 产经纪 机构收取的佣金 较低 B、房地 产经纪 机构的法律地位 较低 C、房地 产经纪 人的工作量 较小，服 务耗 费时间 也较短 D、房地 产经纪 机构 对于委托人的法律 责任相对 更重 7、下列关于信息 费与佣金关系的表述中，正确的是（） A、两者都是 经纪 收入的基本来源 B、两者收 费标准相同 C、两者都是客 户为获 取某种服 务或信息而支付的 费用 D、两者都在交易达成后收取 8、下列所述行 为 中，符合房地 产经纪 人员职业 道德基本要求的是（） A、房地 产经纪 人 员要收取“看房 费” B、房地 产经纪 人 员要满 足客户 的所有要求 C、房地 产经纪 人 员要促成房地 产交易 D、房地 产经纪 人 员要诚实 地向客 户告知自己的所知 9、下列不属于房地 产经纪 机构的 权 利的是（） A、委托人不属于提供不 实信息，房地 产经纪 机构有 权 中止经纪业务 B、按照国家有关 规定制定机构内部各 项规 章制度 C、向房地 产管理部 门提出 实施 专业培训 的要求 D、督促房地 产经纪 人员认 真履行 经纪义务 10、房地产经纪 机构 选择设 置存量房 业务门 店具体区域 时，其出 发点和根据是（） A、客源情况 B 、房源情况 C、目标市场定位 D 、市场 情况 11、两家或两家以上房地 产经纪 机构就同一笔房地 产 交易合作完成 经纪业务 的，服务费 用应 当（） A、按照一宗 经纪业务 收取佣金，不得另外增加收 费 B、按照两宗 经纪业务 收取佣金，不得另外增加收 费 C、按照一宗 经纪业务 收取佣金，可以适当增加收 费 D、按照两宗 经纪业务 收取佣金，可以适当增加收 费 12、某家庭收入 预 期逐 渐减少，如果采用抵押 贷 款方式 购 房，最适宜 选 用的还款方式是 （）