房产销售联机备案操作手册.docxVIP

第 第 PAGE #页共78页 第 第 PAGE #页共78页 文档编号 HRBFC-HELP-01 版本号 V1.0 哈尔滨数字房产工程信息系统 操作手册 （合同联机备案企业版） 哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科编制 二零零五年三月 商品房合同联机备案信息系统是“哈尔滨数字房产工程”的重要组成部分， 是在新的历史时期进一步提高管理水平、提升为民服务层次的全新举措，是一项 庞大复杂的系统工程，此项工程被列入“国家‘十五’重点科技攻关项目城市数 字化示范工程”并受到了国家建设部、科技部的充分肯定。为使商品房合同联机 备案工作能够严密程序、统一标准、快速稳妥的推进，哈尔滨市房地产交易中心 信息化管理科作为技术支持部门，特制定本“操作手册”。 本“操作手册”详细介绍了商品房、经济适用住房、单位建经济适用住房的 联网预售申请、销售申请、预售转销售申请、预售变更申请、销售变更申请及合 同备案等功能。 本“操作手册”在编写过程中得到了建设部信息中心的大力支持，在这里表 示由衷的感谢。 本“操作手册”最终解释权归哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科。 版本记录 序号 变更内容概要 编制人/日期 审核人/日期 批准人/日期 1 初版发行 2004年11月3日 2 修改 2004年11月21日 3 修改 2004年11月27日 4 修改 2005年3月16日 第 第 PAGE # 页 共 78 页 第 第 PAGE # 页 共 78 页 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 系统安装及启动 5 \o Current Document 1.1 本章概述 5 \o Current Document 1.2 商品房预（销）售申请合同联机备案系统的安装 5 \o Current Document 1.2.1 系统配置 5 1.2.2 系统安装 \o Current Document 1.3 进行系统参数设置 9 \o Current Document 1.4 系统启动与退出 11 \o Current Document 1.5 主界面介绍 12 \o Current Document 第二章 商品房预（销）售申请合同联机备案系统各模块功能说明 14 142.1 系统模块功能说明 14 \o Current Document 2.1.1 修改密码模块功能说明 14 \o Current Document 2.1.2 重新登陆模块功能说明 14 \o Current Document 2.1.3 退出系统模块功能说明 15 \o Current Document 2.2 数据中心模块功能说明 15 \o Current Document 2.2.1 楼房表模块功能说明 15 2.2.2 预售管理模块功能说明 2.2.2 预售管理模块功能说明 16 2.3 查询统计模块功能说明 2.3 查询统计模块功能说明 28 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 2.3.1 合同清单模块功能说明 28 \o Current Document 2.3.2 预（销）售查询模块功能说明 29 \o Current Document 2.3.3 销售统计功能说明 30 \o Current Document 2.3.4 用户销售业绩统计功能说明 31 2.4 系统维护模块功能说明 2.4 系统维护模块功能说明 32 \o Current Document 2.4.1 售楼点用户列表模块功能说明 32 \o Current Document 2.4.2 系统参数设置模块功能说明 33 \o Current Document 2.4.3 企业信息维护模块功能说明 34 \o Current Document 2.4.4 售楼点信息维护模块功能说明 34 \o Current Document 2.4.5 合同样本维护模块功能说明 35 \o Current Document 2.4.6 数据库安全模块功能说明 36 2.5 窗口模块功能说明 38 2.5.1 窗口层叠视图 38 2.5.2 窗口水平平铺视图 39 2.5.3 窗口垂直平铺视图 39 2.5.4 窗口最小化视图 40 2.6 系统帮助模块功能说明 41 2.6.1 在线帮助视图 41 2.6.2 访问网络视图 41 2.6.3 关于系统视图 41