地下室外墙防水施工管理记录.docxVIP

绿城房地产集团有限公司地下室防水施工管理记录 编号：GT/QR-JC-09 REV.0 单位工程名称： 部位： 检查（管理）项目 检查或验收内容（标准） 分管人员签字/日期 工程部经理巡查批注 事前 控制 1 基层验收 砼基层：表面质量缺陷已修补完成； 裂缝及渗漏水部位已处理完成； 模板拉杆已割除， 并用水泥砂浆修补；砼表面尖锐部位已打磨或清除、基层表面平整度已满足规范要求 ▲ 抹灰基层：空鼓、裂缝部位已返工；表层无松动、起砂和脱皮现象 基层含水率不宜大于 8% ;转角应做成圆弧形 2 万案审核 地下室防水施工前，应要求施工单位报送专项施工方案，并按公司规定进行审批 3 材料检验 检查防水材料的出厂合格证、复验报告，必要时指定检验机构对防水材料进行复验 过程 控制 1 基层清理 施工前应清除基层表面浮灰，外墙防水层为防水卷材时，宜在基层涂刷冷底子油一道 ▲ 1 2 防水卷材 施工 并按规范要求在转角、穿墙管道等部位做附加层，附加层宽度应符合规范要求 △ 冷粘法：胶粘剂涂刷均匀，不露底；严格控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间；接 缝处应用密封条封严，密封条宽度不少于10伽；地下室底板防水卷材不宜米用满粘法； 热熔法：加热卷材应均匀，不得过份加热或烧穿卷材，卷材表面热熔后应立即铺贴、 压粘牢固。接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并随即刮封使接缝粘结严密； 自粘卷材： 撕除粘保护膜后应立即铺贴，压粘牢固 卷材拾接宽度不得少于 100伽 米用多层防水卷材时， 上下两层及相邻卷材接缝应错开 1/2-1/3幅宽，两层卷材不得垂 直铺贴 1 3 防水涂料 施工 使用多组份防水涂料时，应检查防水涂料的配合比是否符合要求 △ 应注意天气对施工质量的影响（主要指防止雨水冲刷或防冻） 首先施工穿墙管道等易渗漏部位的防水加强层，并组织验收 相邻层涂料涂刷方向应相垂直，厚度均匀，每层的涂膜厚度应满足设计要求 下道涂料涂刷前必须保证前一道防水涂料干透，并且检查上道涂料有无脱层、气泡等  续表 检查（管理）项目 检查或验收内容（标准） 分管人员签字/日期 工程部经理巡查批注 过程 控制 3 防水涂料 施工 胎体增强材料的铺设宜米用湿铺法： 在头遍涂料涂刷完成后， 立即铺贴胎体，要求胎体 平整不起皱，但也不能拉伸过紧，铺贴后用刮板或抹子轻轻压紧 △ 涂刷氾围：顶标冋不得低于室外回填土顶标冋，墙体根部向基础延伸 200伽 验收 1 地下室底 板防水层 卷材与基层及卷材搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷；卷 材搭接宽度允许偏差为-10 mm,沉降缝、后浇带等特殊部位的施工质量应符合设计及 规范要求 ▲ 板防水丿层 质里验收 米用防水涂料时，涂布厚度应满足设计要求， 胎体搭接宽度满足规范及设计要求， 在桩 与防水基层交接处采用膨胀止水条做防水加强层 防水层验收后及时进行保护层施工，防止后续工作破坏防水层 2 外墙卷材 防水层验 收 卷材与基层及卷材搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷；卷 材搭接宽度允许偏差为-10 mm；接转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法须符合设计 要求 ▲ 防水卷材收口处的施工质量应符合规范要求； 墙体上部收口标咼应咼于室外回填土顶标 高， 下部收口应留设在基础上，距墙体不小于 200 mm 外墙防水 涂料验收 与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、翘边、露胎体等缺 陷；平均厚度符合设计要求，最小不得小于设计厚度的 80% ▲ 接转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法须符合设计要求 3 砖砌体保 护层验收 每隔5-6米设缝，砖砌体与防水层之间用砂浆填实（随砌随填） ，并在转角处断开；砌 砖时应注意不能损坏防水层 △ 泡沫板保 护层验收 泡沫板选择应保证足够的厚度、密度；粘贴牢固，保证在土方回填时无破损、移位，起 到对防水层的保护作用 △ 水泥砂浆保 护层 水泥砂浆保护层的厚度应满足设计要求， 并按设计要求留设伸缩缝（一般为3米X3米， 缝宽10 mm）,无大面积空鼓，防止土方回填时脱落 △ 注：地下室顶板防水工程参见种植屋面施工记录。 制度说明 制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以对个人行为起到约束的 作用，是以有效的执行力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为也将起不到任何的规范 作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度， 就像是一把标尺, 如果没有被用来划线、测量，它将无异于普通的木条或钢板，只能是 可能性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文，规 则条文是死板的，静态的，而制度是对人们的行为发生作用的，动态 的，而且是操作灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静态转变 为了动态，赋予了其能动性，使其在执行中得以实现其约