h保洁设备操作指导书.docxVIP

深圳市万科物业管理有限公司 编号 VKWY7.5.—H01--03 名称 保洁设备操作指导书 页版本 C/0 第1页共3页 编制 陈新阳 更改 吴跃坤 审核 钟家明 批准 张跃敏 生效期 2005年2月1日 目的 为正确使用保洁设备与工具提供指引，保证保洁设备工具完好 范围 适用于公司各部门保洁设备的操作。 方法和过程控制： 3.1保洁设备的管理 保洁设备应由经培训合格的保洁员专人使用， 并由专人负责保管，确保设备 完好无损。 3.2洗地机操作： 步骤 操作内容 注意事项 1 根据清洗物选择毛刷头或针盘安装至底盘 硬毛刷头（盘）洗地 软毛刷头（盘）洗地毯（尼 龙或混纺地毯） 针盘配百洁垫（红垫、黑垫） 洗石材 2 按比例调配清洁剂装入盛液桶 洗地用水和适当的清洁剂 洗地毯用水和地毯清洁剂 严禁将腐蚀性的清洁剂注入 洗地机盛液桶。 3 检查电源线正常后再插上电源 扌曰示灯亮 4 调节把手至腰部适当高度，便于操作 把电源线搭于肩上 5 抓糸把手按左右任按钮启动洗地机 左右开关可轮流使用，避免 手指疲劳 6 洗地机随着地刷的旋转左右前后移动，双手应适 当向相反方向移压 如洗地机向左移动时双手应 适当用力往下压，向右移动 时往上抬，力量要适当 7 清洗过程中较脏的地方停留时间可延长直至污 迹清除 8 清洗结束关电源，把手调至垂直状态，拆下刷头 （盘） 9 清洗刷头（盘）及盛液桶，擦干电源线和洗地机 后放回指定地方  深圳市万科物业管理有限公司 编号 VKWY7.5.—H01--03 名称 保洁设备操作指导书 页版本 C/0 第2页共3页 编制 陈新阳 更改］吴跃坤］审核 钟家明 批准 张跃敏 生效期 2005年2月1日 3.3多功能抛光机操作: 步骤 操作内容 注意事项 1 将抛光垫安装至抛光机底盘 2 检查电源线正常后再插上电源 3 :调节把手至腰部适当高度，便于操作 电源线搭在肩上 4 启动后操作方法同洗地机 5 由左向右，抛光机在地面重叠旋转，直到地面光 滑无蜡印 6 刷干净抛光垫、清洁机器送还到指定地方 3.4吸尘吸水器操作: 步骤 操作内容 注意事项 1 吸尘则打开吸尘器箱检查吸尘袋是否干净；吸水 则将吸尘袋取出 吸尘时使用尘袋 吸水时使用滤网 2 根据工作的内容，安装相应的吸尘头 3 检查电源线正常后再插上电源 电源线搭在肩上为避免卷入 机器内。 4 按照从上到下，从内至外原则吸尘 吸水操作相同 5 吸尘（水）结束后关电源，清洁滤尘袋和装尘的 容器，放回指定的地方。 机器使用后，对滤尘袋进行 清理即可，不易经常清洗， 以免影响吸力 3.5多功能地面翻新机操作 步骤 操作内容 注意事项 1 将底盘安装至翻新机上 地面翻新安装针座 日常护理可选择硬胶底盘 2 根据地面材料及污渍情况选择清洁垫 （黑、红、白三种颜色及钢丝棉） 镜面护理用红垫；日常抛光用白垫 3 开机前检查电源线外面无损坏、无裸 露; 4 启动和启动后的操作方法同洗地机类 同； 机器使用时如发现有异常声响，停机十 五分钟左右，同时注意开关机的频率， 以免影响电机的寿命 5 操作完成后，清洁机器底座、底垫清洁 干净，送还到指定地方 深圳市万科物业管理有限公司 编号 VKWY7.5.—H01--03 名称 保洁设备操作指导书 页版本 C/0 第3页共3页 编制 陈新阳 更改 吴跃坤 审核 钟家明 批准 张跃敏 生效期 2005年2月1日 3.6清洁机械的环境行为管理 361清洁机械的废零件与产生的各类垃圾和管理见《固体废弃物污染防治管理 程序》。 3.6.2使用清洁机械人员应注意在使用过程中是否出现漏油现象，如是，应及时 采取措施，或更换零件。 3.7对于高档大理石、花岗石、高级地毯等进行清洗前，必须由主办以上人员确 定使用上述设备不会造成损失和损坏，方可进行操作。 相关文件 VKWY7.5.1-Z06 《固体废弃物污染防治管理程序》 制度说明 制度是以执行力为保障的。制度”之） 对个人行为起到约束的作用，是以有效 力为前提的，即有强制力保证其执行和 否则制度的约束力将无从实现，对人们 也将起不到任何的规范作用。只有通过 过程制度才成为现实的制度，就像是 尺，如果没有被用来划线、测量，它将 普通的木条或钢板，只能是可能性的标 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的 文，规则条文是死板的，静态的，而制 人们的行为发生作用的，动态的，而且 灵活，时常变化的。是执行力将规则条 态转变为了动态，赋予了其能动性，使 行中得以实现其约束作用，证明了自 范、调节能力，从而得以被人们遵守， 成为了制度。