房地产行业尽职调查清单财务方面.docxVIP

肃房地产尽职调查清单 （财务方面） 蚁一、 公司组织性文件 蒀 1. 公司的营业执照（正、副本），发起人协议、股东协议、批准证书以及与成立、组建及改组有关的任何其他政府批文， 包括任何对该等文件进行修改的文件。 蒅 2. 公司的验资报告、 出资证明和资产评估证明及／或产权登记证； 公司现有的注册资本及其历次变更的证明文件和工商变更登记。 袅 3. 公司历次股权变更的证明文件及相关的决议和协议。 蒀 4. 公司的组织结构图，该图应显示公司及其下属企业（如果有的话）的投资方及其各自持股或拥有权益的比例。 薀 5. 所有有关公司历史的重要材料， 包括其前身的组建过程以及公司成立之后进 袆二、公司财务文件 1. 2. 芃公司最近 3 年财务报表（经审计的提交审计报告）及最近一期财务报表； 3. 4. 蒃存货清单； 5. 6. 薀固定资产情况： (1) (2) 芇 资产清单及评估报告（如有）； (3) (4) 羅 资产抵押明细及协议等文件； (5) (6) 节 租赁资产清单及协议等文件； 蚀 4. 土地使用权和房屋建筑物 (1) (2) 蚈 拥有、占用或使用土地明细及全部权属文件 / 征地批准文件和有关协议书/ 土地使用权出让合同及出让金交款凭证 / 土地使用权证书； (3) (4) 蒂 房屋建筑物及权属文件； (5) (6) 肀 房屋建筑物及土地租赁情况明细及租赁合同； (