2018造价-案例-点睛提分卷二(答案+解析).pdfVIP

2018 2018年《造价案例分析》点睛提分卷二 年《造价案例分析》点睛提分卷二 1 1 第 题：解析题 第 题：解析题 案例分析一 案例分析一 【背景资料】 【背景资料】 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下： 1. 30 11000m2 2 1. 30 11000m2 2 拟建项目占地面积 亩，建筑面积 ，其项目设计标准，规模与该企业 年前在另一城市的同类 拟建项目占地面积 亩，建筑面积 ，其项目设计标准，规模与该企业 年前在另一城市的同类 1600 /m2 4.5 /m2 项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为1600 元/m2 ，建筑工程的综合用工量为4.5 工日/m2 ，综合工 项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为 元 ，建筑工程的综合用工量为 工日 ，综合工 80 / 50% 8% 80 / 50% 8% 日单价为 元 工日，建筑工程费用中的材料费占比为 ，机械使用费占比为 ，考虑地区和交易时间 日单价为 元 工日，建筑工程费用中的材料费占比为 ，机械使用费占比为 ，考虑地区和交易时间 100 / 1.1 1.05 100 / 1.1 1.05 差拟建项目的综合工日单价为 元 工日，材料费修正系数为 ，机械使用费的修正数为 ，人材机以 差拟建项目的综合工日单价为 元 工日，材料费修正系数为 ，机械使用费的修正数为 ，人材机以 1.08 2000 外的其它费用修正系数为1.08。根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000 万元，设备安装工程费用 外的其它费用修正系数为 。根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为 万元，设备安装工程费用 15% 20 / 15% 20 / 为设备投资的 。项目土地相关费用按 万元 亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费 为设备投资的 。项目土地相关费用按 万元 亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费 15% 5% 用的15% ，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 用的 ，项目的基本预备费率为 ，不考虑价差预备费。 2. 1 10 10 5% 2. 1 10 10 5% 项目建设期 年，运营期 年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为 年，残