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XXX 医院投资合作项目分析报告 中国人民解放军第 XXX医院 长沙 XXX医院管理有限公司 投资合作 项目分析报告 第一章、导语 根据原合作意向书内容要求， XXX医院与 XXX公司双方在实行 18 年门诊病房统一合作 （现为12 年） 的前提下， XXX公司将为 XXX医院筹建建筑面积 15000平米外科大楼一座，根据 XXX医院要求，外 科大楼建筑面积扩充为 22000 平米，现 XXX公司根据合作意向及相关变更后事宜做出投资合作项目 分析报告。 第二章、整体投资 一、一次性投入 1、大楼建筑投资 4000 万元（未计算资金利息）； 2、大楼建设施工期间， XXX公司免费为 XXX医院建设临时简易病房楼一栋，同时对现有病房进行 装修，预计总投入 100 万元； 3、对外科大楼骨科中心及妇产科中心部分科室、高档病房进行专业精装修，预计投入 200 万元； 4 、陆续增置部分专用医疗设备器械，预计投入 200 万元； 5、购置行政车辆及运行车辆 1～2 辆，预计投入 100 万元； 6、XXX公司一次性投入工程预付金 200 万元。 二、单年投入 1、双方工作人员工资、奖金 200 万/ 年； 2、对外宣传及市场营销投入：第 1～2 预计投入毛收入的 20%，第 3～4 年 15%，第 5～6 年 10%。6 年预计累加投入 1000 万元； 3、公关差旅办公费用预计 50 万元/ 年； 4 、水电费预计 50 万元/ 年； 5、上交医院利润额度：每年 100 万元， 6 年累计 600 万元。 第三章、项目运作 一、外科大楼病房设置配备 现阶段医疗市场发展趋势体现为技术专业化、服务精细化、设备高档化、 管理有效化。针对于“中 心”病房设置也将遵循服务精细化的原则，分为三个针对性档次。 1、普通病房 常规配置，其中普通骨科病房占骨科病房总量的 65%，普通产科病房占产科病房总量的 50%，供普 通消费群体使用。 2、高档病房 单间，四星级宾馆配置，其中高档骨科病房占骨科病房总量的 25%，高档产科病房占产科病房总量 的 40%，供公务员、白领等中档消费群体使用。 3、豪华病房 套间，五星级宾馆配置（设置配套接待厅、陪护房、简易配餐室），其中豪华骨科病房占骨科病房 总量的 10%，豪华产科病房占产科病房总量的 10%，供各级领导、社会名流、企业高管等高档消费 群体使用。 4 、休闲区 体现人性化关怀，每个楼层均设置，区域靠近豪华病房、产房、手术室 二、市场营销及宣传推广 A、宣传推广： 1、建立或改进 XXX医院门户网站，设立骨创伤、妇产子网站； 2、院内大楼顶设置大型霓虹灯广告牌； 3、增设大型户外广告； 4 、强势科室印刷独立文化宣传手册； 5、建立社区军民共建“绿色健康通道”； 6、参与抗震救灾爱心行动， 在部队政策允许前提下， 申请收治 20 名灾区伤病员，以提高新闻知名 度和美誉度。 B、市场营销： 1、采取巡回社区、大学讲座推广； 2、建立社区、企业孕妇学校； 3、强化事件营销，积极参与新闻事件； 4 、进行视线营销，积极参与公益活动推广、援助、救助活动； 5、与省、市人口和计划生育委员会合作； 第四章、合作前景 一、发展目标 在甲乙双方的合作下， 将通过整合双方的优势及资源， 借助