农村自建房合同书教学提纲.pdfVIP

__________________________________________________ 农村自建房合同书 甲方（负责人）：_________________________ (姓名，身 份证号) 乙方（负责人）：_________________________ (姓名，身 份证号) 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙 双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就 甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成如下协议： 甲方拟建房屋一座，位置在_________ ，由乙方负责承揽建 设。为明确双方权利和义务关系，经平等协商，双方自愿签 订此加工承揽合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、沙、砖、水泥、水源、钢材等建筑 材料。根据施工进度，乙方应提前___ 天以上通知甲方购 买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设 并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机器及模版、脚手架等所有劳动 工具由乙方自带，费用由乙方自理。 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 4、工期从____ 年___ 月___ 日开始建设，工期为___ 天。 5、乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家 法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安 全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸和甲方要求施 工，加强质量管理。 2、重要施工过程，如地基、浇铸需经甲方验收后合格后方 能进行下一道工序。 3、甲方发现乙方在施工过程中，有偷工减料、工作不负责 造成材料损失、浪费，甲方有权要求乙方停工整改并罚款， 在支付款中扣除相应的损失费用。 4、乙方必须认真按照甲方要求施工，甲方发现质量问题的， 乙方必须免费进行维修，并承担相应的材料费用。 5、房屋质量保证：房屋建成____ 年内，甲方发现质量问题， 乙方必须进行免费维修。 三、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平米人民币___ 元。 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 2、付款时间：第一次付款在施工开始后___ 天内；第二次付 款在施工开始后___ 天内；第三次付款在施工开始后___ 天内； 第四次付款在房屋竣工并经甲方检验合格后___ 天内。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做； 造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致合同无法履行的， 乙方应承担违约金_____ 元，并赔偿因其违约给甲方造成的 一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求或采取消极怠工和延误工期 等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同， 乙方应承担违约金____ 元。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付 工程价款，应承担违约金____ 元。 五、争议解决办法 1、发生争议时，双方应友好协商。 2、若协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 六、附则 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 3、以上合同双方必须共同遵守。若经双方协商同意签订补 充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除