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__________________________________________________ 土地流转合同书 甲方： 公司 乙方： 村 （以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包 法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《公司法》等法律、 规和有关国家政策的规定，甲乙双方经协商，就甲方在 与乙方土地合作等有关事项达成如下协议： 一、流转合作的土地基本情况及用途 乙方将位于XX 县 小组 亩土 地以租赁形式向甲方流转（以林产权证面积为准）作为生态循环养殖 小区建设经营用地。 二、土地合作期限 合作期限为 30 年，自 20 年 月 日至20 年 月 日 止。 三、租赁费结算方式与时间：甲方按 XX 元/亩的价格租赁土地， 土地租赁合同签订后 15 个工作日内，甲方一次性将 30 年租赁费支付 给乙方。 四、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付合作土地并要求乙方全 面履行合同义务，甲方承担合作林地经营权证流转的所需费用。 2、甲方在流转合作地块上具有使用权、收益权、自主组织生产 经营和产品处置权。有权在合作地块上建设符合国家相关法律法规的 现代高效的生猪养殖场及生活办公、沼气池、污水处理厂、有机肥厂、 光伏发电站等配套设施。 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动， 应当严格按照国家的环保法的要求，做好粪污处理和再利用，防止污 染环境。要加强安全生产，防止事故发生。因污染环境或其它原因造 成的损失由甲方自行承担责任。 4、甲方应依法保护和合理利用土地。除建设生猪养殖场及相关 配套设施外，应当负责引进种植企业对未利用的土地进行种植，大力 发展高附加值的有机中草药和有机果业等，带领村民共同致富。 5、甲方负责生态循环养殖小区的项目立项、审批及建设和运营， 生态循环养殖小区的收益全部归甲方所有。 6、甲方项目的运营所需劳动用工由甲方决定，在同等条件下优 先安排乙方人员，但必须严格遵守公司的各项规章制度，并按照公司 招聘与入职流程办理相关用工手续。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权按照合同规定收取土地租赁费，按照合同约定的期 限到期收回流转合作的土地。 2、乙方有权监督甲方经营土地的情况，并要求甲方按约定履行 合同义务。 3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调 与村民之间发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不得以任 何借口干涉甲方正常的生产经营活动。 4、合同签订后，乙方必须提供流转的土地所有资料，积极协助 甲方办理“林地使用流转证”到甲方名下。 六、合同到期后地上附着物及相关设施的处理 合同期满后，乙方收回该租赁土地的使用权。双方如有继续愿望， 应提前一年以书面形式通知对方，本着公平、合理、互惠互利的原则， 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 并按当时当地的行情重新签订土地流转合同，在同等条件下甲方有优 先合作权。如甲方不继续租赁，可自行对项目可动财产进行处置，不 动产应无偿归乙方所有。 七、合同的变更、解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 1、经甲乙双方协商一致又不损害国家、集体和第三人利益的。 2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。 3、因不可抗力、重大自然灾害使合同无法履行的。 4、不按合同规定用途使用土地的。